Bảng giá sơn sửa nhà cũ – Báo giá chi tiết dịch vụ sơn nhà
Nếu bạn đang tìm cách làm mới ngôi nhà cũ của mình, sơn lại là một trong những giải pháp hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, trước khi quyết định, việc hiểu rõ về bảng giá sơn sửa nhà cũ và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí dịch vụ sơn nhà là vô cùng quan trọng.
Các yếu tố như diện tích cần Sơn, loại sơn sử dụng, độ phức tạp của công việc hay yêu cầu về thẩm mỹ sẽ tác động trực tiếp đến giá thành. Để giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt, dưới đây là bảng giá chi tiết dịch vụ sơn nhà trọn gói, cùng những thông tin bổ ích giúp bạn lên kế hoạch và ước tính chi phí cho việc sơn lại ngôi nhà cũ của mình một cách hợp lý.
Contents
1. Những nhu cầu sơn sửa nhà cũ
1.1. Cải thiện thẩm mỹ và làm mới không gian sống
Sau một thời gian dài sử dụng, lớp sơn trên tường nhà có thể bị phai màu, ố vàng, bong tróc hoặc bám bẩn, khiến ngôi nhà trở nên cũ kỹ, xuống cấp. Việc sơn lại không chỉ giúp làm mới không gian mà còn giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, tươi tắn và hấp dẫn hơn.
Đặc biệt, sơn lại có thể thay đổi hoàn toàn diện mạo của ngôi nhà, tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng đãng hơn. Màu sơn mới có thể giúp tạo điểm nhấn cho từng khu vực trong nhà, từ phòng khách, phòng ngủ đến các khu vực khác, mang đến không gian sống hiện đại và hợp thời.
1.2. Bảo vệ và chống lại các yếu tố môi trường
Nhà cũ thường bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết như mưa, nắng, gió, hoặc độ ẩm cao, đặc biệt nếu lớp sơn cũ đã bị hư hỏng. Sơn lại giúp tạo lớp bảo vệ vững chắc trên bề mặt tường, ngăn ngừa sự xâm nhập của nước, tránh tình trạng nấm mốc, ẩm mốc, và giúp bảo vệ tường khỏi tác động của các yếu tố bên ngoài.
Một số loại sơn còn có khả năng chống thấm, bảo vệ tường không bị bong tróc hoặc mục nát, đặc biệt đối với những ngôi nhà ở gần biển hoặc khu vực có khí hậu ẩm ướt.
Một số loại sơn chống lại các yếu tố môi trường mời quý khách tham khảo:
- Sơn ngoại thất Jotun Tough Shield Max thùng 17L
- Sơn lót ngoài trời DULUX WEATHERSHIELD chống kiềm A936 – 18L
- Sơn Kova CT04T-GOLD thùng 20kg
1.3. Che giấu vết nứt, rạn nứt và khuyết điểm trên tường
Qua thời gian, tường nhà cũ có thể xuất hiện các vết nứt, rạn nứt do sự lão hóa của vật liệu, hoặc do tác động của các yếu tố ngoại cảnh như độ ẩm hay thay đổi nhiệt độ. Những vết nứt này không chỉ làm giảm thẩm mỹ mà còn có thể gây ra các vấn đề về kết cấu nếu không được xử lý kịp thời.
Việc sơn lại có thể giúp che giấu những khuyết điểm này, tạo nên một bề mặt đồng đều và mịn màng, đồng thời tăng cường sự ổn định cho công trình.
1.4. Nâng cấp và bảo dưỡng công trình
Những ngôi nhà cũ thường cần được nâng cấp để duy trì độ bền vững của kết cấu theo thời gian. Việc sơn lại không chỉ giúp cải thiện vẻ ngoài của công trình mà còn là một phương pháp bảo dưỡng quan trọng để bảo vệ các bề mặt tường, trần nhà khỏi sự mài mòn và hư hỏng do tác động của môi trường.
Các loại sơn chống thấm, chống mốc, chống tia UV… sẽ giúp duy trì tuổi thọ cho ngôi nhà lâu dài hơn.
1.5. Tăng giá trị thẩm mỹ và giá trị nhà
Nếu bạn có ý định bán hoặc cho thuê ngôi nhà trong tương lai, việc sơn sửa lại là một phương pháp cải thiện giá trị bất động sản hiệu quả mà không tốn quá nhiều chi phí. Một ngôi nhà được sơn lại sẽ tạo ấn tượng tốt với người mua hoặc người thuê, giúp ngôi nhà trở nên thu hút và dễ bán hơn.
Bảng màu sơn đẹp mắt, kết hợp với nội thất hiện đại sẽ làm tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà, từ đó góp phần nâng cao giá trị thị trường của bất động sản.
Dưới đây là bảng màu sơn mời quý khách tham khảo:
2. Bảng giá sơn sửa nhà cũ – Cập nhật mới nhất 2024-2025
2.1. Bảng giá sơn sửa nhà cũ bằng sơn Jotun
- Nội Thất
| Sản phẩm | Điểm mạnh | Đơn giá |
| Sơn Majestic Bóng Sang Trọng | Có khả năng che phủ vết nứt.Màu sắc rực rỡ, sắc nét.
Dễ lau chùi và bền màu. |
Dao động từ 58.000đ- 85.000đ |
| Sơn Majestic Đẹp Hoàn Hảo Bóng | Bề mặt nhẵn mịn có khả năng lau chùi.Màu sắc rực rỡ, bền màu.
Chống nấm mốc và nhẹ mùi. Màng sơn bóng.
|
Dao động từ
55.000đ- 85.000đ |
| Sơn nội thất Essence Che Phủ Tối Đa Bóng | Che phủ tối đa, bề mặt láng mịn.Dễ lau chùi, chống nấm mốc.
Hàm lượng VOC thấp. Nhẹ mùi, dễ thi công. |
Dao động từ 55.000đ- 85.000đ |
| Sơn nội thất Essence Che Phủ Tối Đa Mờ | Che phủ tối đa, bề mặt láng mịn.Dễ lau chùi, chống nấm mốc.
Hàm lượng VOC thấp. Nhẹ mùi, dễ thi công. |
Dao động từ
55.000đ- 85.000đ |
| Sơn nội thất Essence Dễ Lau Chùi | Dễ lau chùi, nhẹ mùi, chống nấm mốc.Hàm lượng VOC thấp.
Độ phủ cao, dễ thi công. |
Dao động từ
50.000đ- 85.000đ |
| Sơn nội thất kinh tế Jotaplast | Màu tiêu chuẩn và siêu trắng.Màn sơn bóng mờ, chống nấm mốc.
Độ che phủ cao, dễ thi công. |
Dao động từ
40.000đ- 85.000đ |
| Essence Trắng trần chuyên dụng | Che văng bắn, che phủ tốt, siêu trắng, dễ thi công, chống nấm mốc, hàm lượng VOC thấp và nhẹ mùi | Dao động từ
40.000đ- 85.000đ |
- Ngoại thất
| Sản phẩm | Điểm mạnh | Đơn giá | |
| Sơn ngoại thất Jotashield Bền Màu Tối Ưu | Bền màu dài lâu.Ít bám bụi.
Chống rong rêu và nấm mốc. Kháng tia cực tím tối đa. |
Dao động từ 80.000đ – 90.000đ | |
| Sơn ngoại thất Jotashield Sạch Vượt Trội | Công nghệ chống bám bụi đột phá.
Ngăn ngừa vệt bẩn và tự làm sạch bề mặt. Chống rong rêu và nấm mốc. Giảm nhiệt và kháng tia cực tím |
Dao động từ 75.000đ – 90.000đ | |
| Sơn ngoại thất Jotashield Che Phủ Vết Nứt | Ít bám bụi.
Màng sơn đàn hồi cao giúp che phủ vết nứt. |
Dao động từ 75.000đ – 90.000đ | |
| Sơn chống thấm WaterGuard | Chống thấm, chống nấm mốc tối ưu.Độ đàn hồi cao.
Dễ sử dụng |
Dao động từ 65.000đ – 90.000đ |
2.2. Bảng giá sơn sửa nhà cũ bằng sơn Dulux
| Loại công việc | Dịch vụ | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Sơn tường trong nhà | Sơn lót chống kiềm | 20.000 – 35.000 |
| Sơn phủ Dulux (màu sắc tùy chọn) | 35.000 – 55.000 | |
| Sơn cao cấp (Dulux Easy Clean, Dulux Ambiance) | 60.000 – 80.000 | |
| Sơn tường ngoài nhà | Sơn lót chống thấm | 25.000 – 40.000 |
| Sơn phủ Dulux (màu sắc tùy chọn) | 40.000 – 60.000 | |
| Sơn ngoại thất cao cấp (Dulux Weathershield) | 70.000 – 100.000 | |
| Sơn trần | Sơn lót trần | 20.000 – 30.000 |
| Sơn phủ trần Dulux | 30.000 – 50.000 | |
| Sơn trần cao cấp (Dulux Ceiling) | 50.000 – 70.000 | |
| Sơn cửa và đồ gỗ | Sơn gỗ nội thất Dulux (sơn lót và phủ) | 50.000 – 80.000 |
| Sơn cửa và khung cửa (Dulux) | 60.000 – 100.000 | |
| Chi phí nhân công sơn nhà | Sơn tường | 15.000 – 30.000 |
| Sơn trần và các bề mặt khác | 20.000 – 35.000 |
2.3. Bảng giá sơn sửa nhà cũ bằng sơn Kova
| Loại công việc | Dịch vụ | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Sơn tường trong nhà | Sơn lót chống kiềm Kova | 18.000 – 30.000 |
| Sơn phủ Kova (màu sắc tùy chọn) | 35.000 – 50.000 | |
| Sơn cao cấp Kova (Kova Easy Clean, Kova Paint) | 50.000 – 70.000 | |
| Sơn tường ngoài nhà | Sơn lót chống thấm Kova | 20.000 – 35.000 |
| Sơn phủ Kova (màu sắc tùy chọn) | 35.000 – 50.000 | |
| Sơn ngoại thất cao cấp Kova | 60.000 – 85.000 | |
| Sơn trần | Sơn lót trần Kova | 18.000 – 30.000 |
| Sơn phủ trần Kova | 25.000 – 40.000 | |
| Sơn trần cao cấp Kova | 45.000 – 60.000 | |
| Sơn cửa và đồ gỗ | Sơn gỗ nội thất Kova (sơn lót và phủ) | 50.000 – 70.000 |
| Sơn cửa và khung cửa Kova | 60.000 – 85.000 | |
| Chi phí nhân công sơn nhà | Sơn tường | 15.000 – 30.000 |
| Sơn trần và các bề mặt khác | 18.000 – 30.000 |
2.4. Bảng giá sơn sửa nhà cũ bằng sơn Nippont
| Loại công việc | Dịch vụ | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Sơn tường trong nhà | Sơn lót chống kiềm Nippon | 20.000 – 35.000 |
| Sơn phủ Nippon (màu sắc tùy chọn) | 40.000 – 55.000 | |
| Sơn cao cấp Nippon (Nippon Super, Nippon Vinyl) | 55.000 – 75.000 | |
| Sơn tường ngoài nhà | Sơn lót chống thấm Nippon | 25.000 – 40.000 |
| Sơn phủ Nippon (màu sắc tùy chọn) | 40.000 – 60.000 | |
| Sơn ngoại thất cao cấp Nippon | 70.000 – 90.000 | |
| Sơn trần | Sơn lót trần Nippon | 20.000 – 30.000 |
| Sơn phủ trần Nippon | 30.000 – 45.000 | |
| Sơn trần cao cấp Nippon | 45.000 – 60.000 | |
| Sơn cửa và đồ gỗ | Sơn gỗ nội thất Nippon (sơn lót và phủ) | 50.000 – 70.000 |
| Sơn cửa và khung cửa Nippon | 60.000 – 85.000 | |
| Chi phí nhân công sơn nhà | Sơn tường | 15.000 – 30.000 |
| Sơn trần và các bề mặt khác | 20.000 – 35.000 |
3. Quy trình sơn sửa nhà cũ
3.1. Khảo sát và tư vấn
Đầu tiên, đội ngũ thi công sẽ tiến hành khảo sát tình trạng nhà. Công việc này bao gồm việc kiểm tra các bề mặt tường, trần, cửa và các đồ vật trong nhà để đánh giá tình trạng hư hỏng, nứt nẻ, ẩm mốc hay bong tróc. Dựa trên kết quả khảo sát, đơn vị thi công sẽ tư vấn cho khách hàng loại sơn phù hợp, như sơn chống thấm, sơn dễ lau chùi, hoặc sơn cao cấp, giúp đảm bảo chất lượng công trình sau khi thi công.
3.2. Chuẩn bị công trình
Sau khi thống nhất với khách hàng về loại sơn và phương án thi công, công trình sẽ bước vào giai đoạn chuẩn bị. Đầu tiên, các đồ đạc trong nhà sẽ được dọn dẹp, bảo vệ bằng bạt hoặc màng nilon để tránh bị dính sơn. Sau đó, các bề mặt tường sẽ được kiểm tra và xử lý các vấn đề như vết nứt, ẩm mốc hoặc bong tróc.
Những vết nứt sẽ được trám lại bằng keo trám tường hoặc bột bả tường. Tường cần được làm sạch và nếu cần thiết, sơn lót chống thấm hoặc chống kiềm sẽ được sử dụng để giúp tăng độ bám dính cho lớp sơn phủ.
3.3. Thi công sơn
Khi công tác chuẩn bị hoàn tất, bước tiếp theo là thi công sơn. Đầu tiên, sơn lót sẽ được áp dụng để tạo một lớp bảo vệ cho tường, giúp bảo vệ tường khỏi thấm nước, kiềm và các yếu tố môi trường khác. Sau khi lớp sơn lót khô, tiến hành thi công lớp sơn phủ chính.
Lớp sơn phủ này sẽ được thực hiện từ 2-3 lớp để đảm bảo màu sắc đều, bền và đẹp. Đặc biệt, nếu nhà có các khu vực như cửa, đồ gỗ, sẽ được thi công riêng biệt với loại sơn chuyên dụng phù hợp.
Để có được lớp sơn ưng ý cần có đội ngũ chuyên nghiệp như tại Xây dựng Tịnh Anh dưới đây là một số dịch vụ mời quý khách tham khảo;
3.4. Kiểm tra và hoàn thiện
Khi các lớp sơn phủ đã khô, đội thi công sẽ tiến hành kiểm tra lại toàn bộ công trình. Công việc này nhằm đảm bảo không có vết sơn bị lem, loang lổ hay bất kỳ chỗ nào bị thiếu sơn. Nếu có bất kỳ chỗ nào chưa hoàn thiện, đội thi công sẽ sửa lại ngay. Sau đó, các bề mặt sẽ được lau chùi sạch sẽ, loại bỏ những vết sơn thừa và giữ cho không gian sống trở nên sạch sẽ và gọn gàng.
3.5. Bàn giao và bảo dưỡng
Sau khi công trình được hoàn thiện, đội ngũ thi công sẽ bàn giao lại cho khách hàng. Lúc này, khách hàng sẽ được cung cấp giấy bảo hành sơn (nếu có) và hướng dẫn cách bảo dưỡng và duy trì độ bền của lớp sơn. Thời gian khô của sơn, đặc biệt là với các bề mặt ngoài trời, cần được đảm bảo đầy đủ để lớp sơn có thể phát huy tác dụng tối đa.
Ngoài ra, khách hàng cũng sẽ được hướng dẫn về các biện pháp bảo dưỡng sơn để giữ cho màu sắc và chất lượng bề mặt được bền lâu.
4. Giới thiệu dịch vụ sơn sửa nhà cũ tại Xây dựng Tịnh Anh
4.1 Giới thiệu Xây dựng Tịnh Anh
Dịch vụ sơn sửa nhà cũ tại Xây dựng Tịnh Anh mang đến cho khách hàng giải pháp cải tạo không gian sống hiệu quả, bền đẹp và tiết kiệm chi phí. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà, Xây dựng Tịnh Anh tự hào là đơn vị uy tín cung cấp các dịch vụ sơn sửa nhà cũ chất lượng cao.
Chúng tôi cung cấp các dịch vụ sơn nội thất, sơn ngoại thất, sơn gỗ, cửa và đồ nội thất, cũng như sửa chữa các vết nứt, bong tróc và xử lý các vấn đề tường, giúp không gian của bạn trở nên mới mẻ và bền lâu. Đặc biệt, chúng tôi cung cấp dịch vụ sơn chống thấm, chống ẩm mốc cho những khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết, giúp bảo vệ công trình lâu dài.
Xây dựng Tịnh Anh sử dụng các loại sơn chính hãng từ những thương hiệu nổi tiếng như Dulux, Nippon, Kova, đảm bảo mang lại chất lượng vượt trội và màu sắc tươi mới cho ngôi nhà của bạn.
4.2. Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH
Đ/C : Số 34 Ngõ 73 – Phố Tây Trà – Phường Trần Phú – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội
Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/
Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919
