Nhà phố hai mặt tiền còn được gọi là toà nhà góc, có hai mặt tiếp giáp với đường, toạ lạc tại điểm giao nhau giữa hai con đường. Đây là vị trí đẹp và thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Vì vậy việc cải tạo nhà phố 2 mặt tiền là dịch vụ khá phổ biến và được nhiều người sử dụng.

1. Thông tin cơ bản dự án thiết kế cải tạo nhà phố 2 mặt tiền

Anh Tâm đã mua lại 2 căn nhà ống liền kề tại thành phố Hải Phòng. Hai căn nhà này đều đã được xây dựng từ nhiều năm trước, được sử dụng tách biệt với những mục đích kinh doanh khác nhau nên có thiết kế không có tính nhất quán.

Tuy tổng diện tích lớn nhưng diện tích sử dụng thực tế không cao. Nhưng ưu điểm vượt trội là 2 căn này nằm ở vị trí ngã 3 thuộc khu trung tâm. Căn nhà sau khi sử dụng phương án cải tạo nhà phố sẽ mang lại hiệu quả kinh tế cực cao đối với việc kinh doanh của gia đình anh Tâm.

1. 1 Tại sao nên sử dụng thiết kế cải tạo nhà phố 2 mặt tiền?

So với việc sửa chữa và sử dụng tách biệt 2 căn nhà nêu trên, thì việc làm thông tầng sẽ giúp mở rộng diện tích và tối đa hoá công năng của ngôi nhà. Chưa kể đến lợi ích của 2 mặt tiền sẽ phát huy một cách tối đa khi diện tích kinh doanh được nhân lên gấp đôi. Ở khu trung tâm thành phố, để tìm kiếm được một diện tích kinh doanh tối ưu như thế này thì chẳng khác gì bắc thang lên trời.

2. Thiết kế cải tạo nhà phố 2 mặt tiền và những ưu điểm

Thiết kế cải tạo nhà giúp gia chủ nhận được nhiều lợi ích, cụ thể như sau:

2.1. Tiết kiệm chi phí tối đa

Rõ ràng giữa chi phí sửa nhà với chi phí xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn là có sự chênh lệch không hề nhỏ. Chưa kể đến chi phí tháo dỡ, đập bỏ ngôi nhà cũ. Với tổng diện tích lớn và tách thành 2 ngôi nhà riêng biệt thì chi phí này lại càng cao.

2.2. Tiết kiệm thời gian

Việc chờ đợi thời gian thi công sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cơ hội kinh doanh của doanh nghiệp. Phương án cải tạo nhà giúp gia chủ rút ngắn tối đa thời gian thi công công trình, giúp đưa căn nhà vào sử dụng trong thời gian sớm nhất.

• Khắc phục được góc khó

Mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền khắc phục được hoàn toàn nhược điểm của các mẫu nhà thông thường, đặc điểm chiều rộng hẹp, chiều sâu dài, thường khó tránh khỏi sự bí bách. Hai mặt tiền hướng ra đường giúp ngôi nhà đón được gió trời và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vô cùng hiệu quả.

• Phát huy tối đa công năng

Nhà 2 mặt tiền giúp ngôi nhà phát huy được tối đa công năng sử dụng trong việc kinh doanh của gia chủ.

3. Chi tiết thiết kế và thi công công trình cải tạo nhà phố 2 mặt tiền 

Tổng quan thiết kế công trình sửa nhà phố của gia đình anh Tâm bao gồm 5 tầng: 1 tầng trệt kết hợp với gara để xe rộng rãi, phục vụ nhu cầu trông giữ xe của khách hàng khi đến với cửa hàng; tầng 2 và 3 phục vụ nhu cầu kinh doanh; tầng 4 phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình; tầng 5 là phòng thờ, sân phơi và ban công ngắm cảnh.

Kết hợp giữa mục đích sinh sống và mục đích kinh doanh nên nhà phố 2 mặt tiền thường được thiết kế theo xu hướng hiện đại để tránh sự rườm rà. Việc chọn lựa và sử dụng nguyên vật liệu vì thế cũng đơn giản hơn những loại hình nhà phố khác

Toàn bộ phần bo góc của ngôi nhà được sử dụng chất liệu kính cường lực, giúp mở rộng view và lấy ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Ngoài ra thiết kế này rất tiện lợi và hiệu quả cho mục đích quảng cáo kinh doanh của gia chủ. Từ xa khách hàng vãng lai đã có thể nhìn thấy các sản phẩm được bày ra ngay sát ô cửa kính như một cách maketing cực kỳ hiệu quả. Phần ban công cũng sử dụng chất liệu kính tương tự, mang đến sự thống nhất trong thiết kế.

Phần sơn tường màu trắng kết hợp với viền kính tối màu theo đúng yêu cầu đơn giản mà trang nhã của gia chủ. Thiết kế bất đối xứng được áp dụng vào nhà 2 mặt tiền sẽ giúp mở rộng góc nhìn, tăng diện tích liền kề với đường đi, và khiến cho thiết kế trở nên ấn tượng, nổi bật so với xung quanh và thu hút người đi đường.

Một phần ba diện tích tầng 1 được sử dụng làm gara ô tô. Diện tích rộng rãi của gara giúp gia chủ giải quyết được phần nào chỗ để xe cho gia đình và khách hàng – điều mà rất nhiều cửa hàng quan tâm trong điều kiện phố xá đông đúc, chật chội. Hai phần còn lại của tầng 1 được sử dụng cho việc kinh doanh và có hệ thống thang máy cũng như cầu thang bộ để nối lên các tầng còn lại.

Phía trước ngôi nhà có cầu thang bộ dẫn thẳng lên sảnh tầng 2 cực tiện lợi cho khách hàng khi di chuyển. Riêng tầng 2 được đẩy lùi vào phía sau, chừa 1 phần làm sảnh rộng tạo ra không gian mở cho ngôi nhà.

Tầng 2 và tầng 3 sử dụng thiết kế thông tầng. Phần vách ngăn giữa 2 ngôi nhà cũ được phá bỏ hoàn toàn giúp tăng tối đa diện tích sử dụng, mang lại hiệu quả kinh doanh tối ưu. Toàn bộ mặt sàn sử dụng gạch galito sáng màu kết hợp cùng hệ thống đèn trần mang lại hiệu ứng bắt mắt và sang trọng cho ngôi nhà. Phần thang bộ và thang máy chú trọng đến tính an toàn và tải trọng lớn phục vụ nhu cầu di chuyển của một khối lượng lớn khách hàng đến tham quan và mua sắm.

Tầng 4 được sử dụng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình bao gồm: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 khu vực bếp ăn và 3 nhà vệ sinh.

Phòng khách với diện tích 43m² với view rộng nhờ phần cửa kính full tường liên thông từ tầng 3. Bộ sopha chữ L với kích thước lớn được đặt lùi vào giữa phòng giúp gia đình có những phút giây riêng tư sau cả ngày dài kinh doanh buôn bán. Phần đèn trùm trang trí giữa phòng càng làm tăng thêm sự sang trọng cho căn phòng.

Phòng ngủ lớn với diện tích 20m² được tích hợp với phòng làm việc bằng thiết kế bàn làm việc ngay trong phòng. Mỗi phòng ngủ sẽ có một giường đôi, tủ quần áo và phần kệ tivi nhằm cung cấp các tiện nghi thiết yếu cho các thành viên trong gia đình.

Phòng ngủ nhỏ với diện tích 14m² được thiết kế dành cho bé gái với những chi tiết trang trí phù hợp như sơn tường màu hồng nhạt, tranh treo tường sinh động, đèn trần có độ sáng phù hợp với mắt trẻ.

Phòng ăn và phòng bếp được thiết kế tách biệt với diện tích khá rộng, giúp hạn chế mùi đồ ăn và tạo sự thoải mái cho gia chủ. Phần tủ bếp màu trắng hài hoà với tổng quan thiết kế của ngôi nhà, mang đến vẻ đẹp hiện đại mà trang nhã, tiện dụng. Diện tích phòng bếp lớn giúp cho gia chủ thoải mái bày biện và sắp đặt các thiết bị trong bếp như tủ lạnh, hệ thống hút mùi, lò vi sóng, lò nướng bánh… theo đúng sở thích của mình. Phòng ăn rộng rãi trở thành phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình, giúp gắn kết các thành viên và mang lại những bữa cơm ấm cúng bên nhau.

Với việc cung ứng những dịch vụ chuyên nghiệp trong các lĩnh vực: thiết kế, thi công xây dựng, sửa chữa công trình dân dụng, thi công mới và cải tạo nội thất nhà ở, chung cư, văn phòng, cửa hàng kinh doanh,…xây dựng Tịnh Anh tự hào mang đến sự đa dạng và riêng biệt trong từng thiết kế để phục vụ mọi nhu cầu của quý khách hàng. Chúng tôi cam kết mang đến sự hài lòng cho các khách hàng và xây dựng một thương hiệu uy tín.

Xây dựng Tịnh Anh trân trọng cảm ơn Quý Khách Hàng đã quan tâm và sử dụng dịch vụ của chúng tôi.