Cải tạo nhà phố đẹp, nhanh với phương án thiết kế thi công tốt nhất

By Xây dựng Tịnh Anh
on Th12 01, 2022
in Sửa nhà trọn gói, Thiết kế nhà phố, Tư vấn Thiết kế, xây nhà trọn gói

Cải tạo nhà phố biệt thự là một dịch vụ uy tín của Xây dựng Tịnh Anh được nhiều khách hàng quan tâm tin dùng. Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Tịnh Anh có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế & xây dựng, đặc biệt là dịch vụ cải tạo nhà phố, biệt thự cải tạo nâng cấp công trình dân dụng, công nghiệp, công cộng… tại Hà Nội.

1. Dịch vụ cải tạo nhà phố trọn gói của Xây dựng Tịnh Anh

Xây dựng Tịnh Anh là một nhà thầu sửa chữa nhà và cải tạo nhà trọn gói uy tín, chất lượng tại TPHCM. Từ công trình dân dụng, công nghiệp, công cộng… như cải tạo nhà tập thể cũ; Sửa chữa nội thất chung cư; sửa chữa văn phòng; nhà phố, biệt thự, trường học, căn hộ chung cư đều được Xây dựng Tịnh Anh thực hiện với cam kết chất lượng, bền vững và đảm bảo được độ thẩm mỹ cao.

Dịch vụ cải tạo nhà phố là công tác làm mới lại ngôi nhà có quy mô lớn và phức tạp hơn những công tác sửa chữa đơn thuần. Chẳng hạn như khách hàng liên hệ với Xây dựng Tịnh Anh thường là muốn cải tạo nâng tầng nhà, hoặc là cải tạo mặt tiền nhà phố , ốp lát gạch toàn bộ ngôi nhà, hoặc đập phá tường để tân trang thành kiểu kiến trúc khác…

Cải tạo nhà cũ hoặc cần tân trang lại nhà sẽ được gia chủ quan tâm khi ngôi nhà hiện tại đã quá cũ; gia chủ muốn thay đổi lại kiến trúc hoặc kết cấu nhà cho hợp phong thuỷ; gia chủ muốn cải tạo lại nội thất cho toàn bộ nhà để đón tết; cải tạo sửa chữa để dễ bán hoặc cho mục đích kinh doanh, cho thuê mặt bằng buôn bán.

Nguyên nhân làm cho nhà cũ, xuống cấp, hư hỏng: bị thấm dột do nước mưa từ sân thượng, nước nhà vệ sinh, nước mưa làm ngập từ dưới nền móng nhà làm hư mục tường; thi công móng không đạt chất lượng làm nhà nghiêng, lún, nứt tường; xây tường hoặc sử dụng vữa/bê tông không đủ mác làm cho tường, bê tông bị nứt khi có biến động nhiệt lớn như mưa nắng liên tục…

2. Quy trình cải tạo nhà trọn gói của Xây dựng Tịnh Anh

2.1. Tiếp nhận thông tin cải tạo nhà trọn gói từ gia chủ

Khi khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ thiết kế hoặc cải tạo nhà phố liên hệ đến Tịnh Anh , khách hàng vui lòng cung cấp các thông tin để thuận tiện cho công tác khảo sát như:

Tên & số điện thoại người liên hệ khảo sát
Hạng mục cần sửa chữa & diện tích
Diện tích & số tầng nhà
Địa chỉ công trình cần sửa
Hình ảnh hiện trạng nếu có
Bản vẽ hoàn công trong trường hợp muốn thay đổi kết cấu như nâng tầng…

2.2. Tư vấn, báo giá sơ bộ dự án cải tạo nhà phố

Sau khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng, nhân viên sẽ tư vấn sơ bộ cho khách hàng xem hạng mục sửa chữa đó có cần phải xin phép hay không, cần làm gì khi muốn thay đổi kết cấu nhà…

Nếu hạng mục cụ thể và có hình ảnh trực quan thì nhân viên có thể báo giá sơ bộ.

2.3. Kỹ sư khảo sát thực tế dự án cải tạo nhà phố

Kỹ sư công ty sửa nhà Tịnh Anh sẽ đến trực tiếp công trình của khách hàng tiến hành đo đạc, đánh giá hiện trạng để thiết kế bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu hoặc xem có phù hợp để thi công theo ý muốn của khách hàng hay không. Ví dụ như nâng nền nhà lên cao bao nhiêu là phù hợp; hiện trạng nhà thế này có phù hợp thêm tầng hay không; chống thấm thế nào để không bị thấm lại…

Sau thời điểm khảo sát từ 2-3 ngày, bảng báo giá chi tiết sẽ được gửi cho khách hàng, bao gồm những hạng mục sửa theo ý khách hàng và những hạng mục liên quan mà kỹ sư đề xuất để đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà.

2.4. Ký kết hợp đồng, tiến hành sửa chữa, nghiệm thu bàn giao

Nếu khách hàng đồng ý thực hiện cải tạo sửa chữa nhà, hai bên sẽ thực hiện ký kết hợp đồng và thực hiện các hạng mục công việc đã báo giá theo yêu cầu của gia chủ. Các khoản trong hợp đồng sẽ quy định cụ thể về đơn giá, vật tư, tiến độ thực hiện, chế độ bảo hành bảo trì và quyền lợi, trách nhiệm của các bên để đảm bảo dự án được thực hiện chuẩn chỉ nhất.

2.4. Nhận phản hồi dịch vụ từ khách hàng

Nhân viên sẽ gọi nhận phản hồi của khách hàng sau khi nghiệm thu bàn giao 7 ngày. Nếu có bất kỳ sai sót cần chỉnh sửa hoặc phản hồi gì, nhân viên sẽ báo lại và có kỹ thuật, thợ sửa chữa xuống kiểm tra xử lý cho khách hàng.

3. Chi tiết các dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà phố – xây dựng Tịnh Anh

Xây dựng Tịnh Anh triển khai tổng thể tất cả các công việc sửa chữa nhà . Xây dựng Tịnh Anh cung cấp dịch vụ cải tạo nhà trọn gói từ tư vấn về quy trình, thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất & bố trí công năng, cho đến cải tạo sửa chữa, hoàn thiện nội thất cho nhà phố hay biệt thự, căn hộ, chung cư, toà nhà văn phòng. Cụ thể như sau:

Thiết kế kiến trúc kết cấu xây dựng
Thiết kế trang trí nội thất
Cải tạo nhà phố biệt thự từ cũ thành mới
Cải tạo nâng nền nhà: nhằm mục đích nâng độ cao của nền nhà lên để giải quyết một số trường hợp như nền nhà thấp hơn mặt đường, nền nhà thấp bị ngập úng, nền nhà thấp bị ẩm mốc hoặc nền nhà mới có độ cao quá lớn so với trần nhà nên nâng lên để phù hợp hơn khi sinh hoạt.
Cải tạo nâng tầng nhà: Cải tạo nâng tầng nhà là công tác xây thêm 1 hoặc nhiều tầng hơn cho ngôi nhà. Có 3 loại tầng nhà phổ biến thường được khách hàng yêu cầu thi công đó là sàn bê tông cốt thép có dầm, sàn giả bê tông cốt thép không dầm và sàn vật liệu nhẹ là tấm cemboard với xà gồ sắt mạ kẽm.
Thiết kế gia cường kết cấu móng cột dầm sàn
Thi công gia cường kết cấu móng cột dầm sàn
Nâng thêm tầng nhà phố tăng diện tích sử dụng
Xây thêm tầng hầm cho nhà phố
Đập phá, tháo dỡ tường công trình cũ
Xây sửa nhà phố biệt thự theo kiến trúc mới
Chống thấm dột cho tường, trần nhà
Nâng nền nhà, bến bãi như bến xe container…
Sửa chữa cải tạo nhà xưởng, nhà máy công nghiệp
Sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư
Sửa chữa nhà 2 tầng
Sửa nhà 7 tầng
Sửa cầu thang
Sửa chữa cải tạo nhà phố thành văn phòng: Đối với những toà nhà văn phòng cũ, sử dụng đã nhiều năm sẽ thường gặp các hiện tượng xuống cấp nghiêm trọng như gạch lát nền bị phồng
rộp, tường và trần thạch cao hoặc sân thượng bị thấm dột, sơn tường bị bong tróc, mặt tiền bị nứt vỡ hay thấm dột cũ kỹ… Để toà nhà mới hơn và không gian sạch sẽ hơn thì chúng ta nên sử dụng dịch vụ cải tạo nhà phố trọn gói của xây dựng Tịnh Anh.