Sửa chữa biệt thự những điều nên biết
Sửa chữa biệt thự – Biệt thự là một kiến trúc nguy nga tráng lệ nhắc người ta thường nghĩ ngay đến một tòa lâu đài dành người ở tầng lớp thượng lưu. Tuy nhiên, dùng có lộng lẫy đến mấy thì biệt thự cũng phải cũ dần theo thời gian và cần phải cải tạo sửa chữa. Vậy trước khi sửa chữa nhà biệt thựbạn cần phải lưu ý những điều gì, đơn vị nào sẽ cải tạo biệt thự cũ uy tín, hãy cùng Xây Dựng Tịnh Anh chúng tôi tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé!
Contents
Sửa chữa biệt thự những điều nên biết
Sửa chữa biệt thự là gì ?
Biệt thự là một dinh thự có diện tích lớn đứng độc lập trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn, trong biệt thự có bể bơi. Ngoài ra bên trong biệt thự có một không gian sống tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh không ồn ào vì vậy biệt thự thường được tọa lạc ở những vùng ngoại ô, đồng quê, nông trại yên tĩnh. Sau một thời gian sử dụng ngôi nhà sử dụng biệt thự nguy nga tráng lệ rồi cũng sẽ xuống cấp theo thời gian khi đó sữa chữa biệt thự là một sự cứu cánh tuyệt vời của chủ biệt thự,đỡ chi phí và thời gian hơn xây mới.
Những điều nên biết khi sửa chữa biệt thự
Thống nhất phong cách thiết kế sửa chữa mới
Thông thường đối với những biệt thự thì thiết kế cũ đã hình thành nên một phong cách nào đó trước. Chính vì thế, khi sửa chữa biệt thự cũ chúng ta phải thống nhất là giữ nguyên hoặc thay đổi thiết kế mới, tránh trường hợp các thiết kế không đồng bộ với nhau, làm mất thẩm mỹ của ngôi biệt thự.
Xây tường mới, thêm sàn, nâng tầng cũng cần chú ý đến kết cấu
Chú ý đến phong thủy khi sửa chữa
Một yếu tố cũng rất nhiều người chú ý khi cải tạo biệt thự cũ chính là phong thủy. Nếu bạn đang muốn bày trí lại không gian biệt thự, thay đổi các phòng ngủ, phòng khách hoặc xây thêm hồ bơi, phòng tập gym thì phải chú ý đến hướng nhà, phòng ốc, các cánh cửa sổ đón gió có phù hợp với tuổi, mệnh của gia chủ hay không. Tránh xây dựng phạm phong thủy ảnh hưởng đến con đường làm ăn.
Dự trù kinh phí cải tạo nhà cũ thành biệt thự
Việc dự trù kinh phí cải tạo biệt thự là một điều hết sức quan trọng đối với gia chủ. Bạn phải tính được chi phí vật liệu xây dựng, nhân công, các hạng mục sửa chữa. Từ đó, dễ dàng cân đối tài chính gia đình.
Nếu bạn không hiểu nhiều về xây dựng, bạn có thuê một đơn vị thi công cải tạo nhà trọn gói. Từ đó, việc tư vấn lên bản vẽ, báo giá sửa chữa biệt thự cũng được họ thông báo đến bạn. Nếu giá cả hợp lý có thể hợp tác sửa chữa ngay tổ ấm của mình.
Chọn đơn vị thi công uy tín
Hiện nay, trên thị trường có vô vàng đơn vị nhận sửa chữa và cải tạo biệt thự. Tuy nhiên, không phải đơn vị thi công nào cũng mang lại sự uy tín, chất lượng và an tâm cho gia chủ.
Hơn nữa, biệt thự là một công trình xây dựng lớn, kỳ công khi sửa chữa, cần phải có kinh nghiệm thực tế, nếu không rất dễ ảnh hưởng đến phòng móng của nhà, gây nguy hiểm đến gia chủ và thợ thi công.
Những sai lầm dễ mắc phải khi sửa chữa biệt thự
Sai lầm khi tháo dỡ
Quá trình sửa chữa biệt thự đôi khi khiến bạn ra quyết định tháo dỡ một số thứ. Nhưng nếu không có kiến thức và kinh nghiệm nhất định sẽ làm ngôi nhà của bạn rơi vào tình trạng nguy hiểm sẽ ảnh hưởng rất nhiều.
Ví dụ như việc bạn vô tình phá dỡ một trong những bức tường chịu lực của căn biệt thự. Chúng là những bức tường bê tông cốt thép với độ dày lớn và đặc hơn hẳn, cực kỳ chắc chắn. Phá dỡ chúng gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu, khả năng chịu lực của toàn bộ căn biệt thự về sau. Thậm chí, ngay cả khi đó không phải là bức tường chịu lực thì việc phá hủy cũng đã ảnh hưởng đến những bức tường khác, phá vỡ tính toàn vẹn cấu trúc của biệt thự.
Xây thêm tầng mà không gia cố nền móng
Đôi khi để đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại mà nhiều người muốn nới rộng không gian bằng việc tăng số tầng. Tuy nhiên, biệt thự vốn đã là một công trình đồ sộ và phức tạp, mỗi nền móng có khả năng chịu lực riêng tùy thuộc vào quy mô ban đầu của căn biệt thự. Chỉ cần tăng thêm một tầng cũng có thể gây sức ép lên nền móng, dễ bị đỏ, sập theo thời gian. Vì vậy, việc gia cố nền móng kiên cố hơn tùy theo mức độ tăng thêm quy mô của căn biệt thự là điều tiên quyết phải làm và cần được tính toán và thực hiện bởi người có chuyên môn.
Quá đề cao tính thẩm mỹ
Cải tạo để đẹp hơn. Đây lỗi tâm lý thường thấy của hầu hết gia đình khi thực hiện sửa chữa biệt thự. Việc quá quan tâm đến tính thẩm mỹ rất dễ khiến bạn quên đi tính cần thiết và công năng thật sự của từng thiết kế trong nhà.
Bạn cứ mãi mê chạy đầu tư vào ngoại hình mà không để ý chất lượng của nó như thế nào khiến ngôi nhà không an toàn
Xây dựng Tịnh Anh đơn vị sửa chữa nhà uy tín chất lượng
Xây dựng Tịnh Anh là một trong những đơn vị sửa nhà chung cư nhận được nhiều đánh giá tích cực từ phía khách hàng. Công ty mang đến nhiều trải nghiệm tốt như:
- Kỹ sư, công nhân xây dựng lành nghề, có trình độ cao, được đào tạo bài bản và tham gia nhiều dự án thực tiễn.
- Tư vấn viên nhiệt tình, am hiểu, đưa ra nhiều giải pháp tối ưu cho khách hàng chọn lựa.
- Vật tư xây dựng chất lượng, chính hãng loại một.
- Công trình xây dựng, cải tạo xong đảm bảo đúng yêu cầu, tuổi thọ cao. Bên cạnh đó,Tịnh Anh còn có chế độ bảo hành chu đáo, đảm bảo quyền lợi khách hàng.
- Thời gian thi công nhanh, đảm bảo tiến độ đã cam kết.
- Không phát sinh các chi phí ngoài tính toán ban đầu.
Quy trình sửa chữa biệt thự của Xây Dựng Tịnh Anh
Xây Dựng Tịnh Anh chúng tôi hoạt động chuyên nghiệp và có quy trình làm việc cụ thể với khách hàng, để mang tới sự tin tưởng, chất lượng và uy tín làm gia chủ hài lòng, đồng thời để công trình có thể làm đúng tiến độ.
Bước 1 : Khảo Sát Biệt Thự
Sau khi nhận được yêu cầu của quý khách qua các công cụ như Chat trực tiếp trên website, SMS/ CALL/ ZALO qua số Hotline : 0913.197.234 thì bên Xây dựng Tịnh Anh sẽ trực tiếp tới địa chỉ của quý khách sau 1 tiếng đồng hồ, hoặc đến theo lịch hẹn của quý khách đưa ra để khảo sát thực tế công trình của quý khách, đồng thời tư vấn khách hàng, đưa ra các phương án thi công phù hợp nhất đối với nhà của quý khách.
Bước 2 : Lập dự toán báo giá sửa chữa
Sau bước khảo sát, chúng tôi đã có thể nắm bắt được các yêu cầu của khách hàng cần sửa chữa những hạng mục gì, đồng thời thống nhất được với khách hàng về phương án thi công phù hợp nhất, Xây Dựng Tịnh Anh sẽ lập dự toán, báo giá các hạng mục một cách chi tiết nhất để quý khách có thể tham khảo.
Bước 3 : Tiến hành thi công sửa chữa Biệt Thự
Sau khi quý khách đã đồng ý với bảng báo giá và danh sách các loại vật liệu, vật tư chúng tôi đưa ra, thì 2 bên sẽ thống nhất để đi đến ký hợp đồng. Sau khi ký hợp đồng, chúng tôi sẽ ngay lập tức bắt tay vào thi công các hạng mục trong hợp đồng.
Bước 4 : Bàn giao công trình và kiểm định
Sau khi thi công hoàn thiện, chúng tôi sẽ mời quý khách hàng kiểm định và rà soát lại toàn bộ công trình, đồng thời thu dọn hết rác thải xây dựng và vận chuyển đi, trả lại mặt bằng cho gia chủ.
Bược 5 : Bảo hành công trình
Bảo hành toàn bộ công trình tính từ ngày bàn giao cho gia chủ. Xây Dựng Tịnh Anh luôn tự tin là đơn vị có chế độ bảo hành bảo dưỡng công trình nhanh nhất, uy tín nhất.
Như vậy, bài viết trên của Xây dựng Tịnh Anh chúng tôi đã tư vấn cho các bạn những điều cần biết về “sửa chữa nhà biệt thự”. Mọi thắc mắc xin liên hệ với chúng tôi Hotline : 0913.197.234
Tham khảo thêm các dịch vụ liên quan của công ty Tịnh Anh :
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH
Đ/C : Số 296, ngõ 143 – Đường Nguyễn Chính – Phường Thịnh Liệt – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội
Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/
Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919
