Thiết kế cải tạo nhà phố – 03 phương án sửa chữa cải tạo hiệu quả
Cũng giống như các thiết bị, máy móc khác, ngôi nhà sau một thời gian dài sử dụng có thể bị xuống cấp và hư hại. Mỗi ngôi nhà đều có tuổi thọ sử dụng riêng và bị tác động bởi nhiều yếu tố khác nhau khiến chúng hư hỏng và xuống cấp. Thiết kế cải tạo nhà phố là một trong những nhu cầu lớn của người dân để có thể thay thế toàn bộ hoặc một phần diện mạo của ngôi nhà. Nâng giá trị sử dụng cho ngôi nhà của bạn. Để đảm bảo có một cuộc sống với chất lượng tốt nhất cho cả gia đình.
Dưới đây là một số phương án thi công cải tạo nhà được Xây dựng Tịnh Anh tổng hợp để các gia chủ tham khảo và lên ý tưởng cho việc sửa chữa nhà của gia đình mình.
Contents
Thiết kế cải tạo nhà phố – Những nhu cầu
Hiện nay, với tình trạng khan hiếm đất xây dựng thì nhiều người lựa chọn những dịch vụ thiết kế, cải tạo nhà phố để nâng cấp những dự án đã xuống cấp hoặc không còn chắc chắn, bền đẹp theo thời gian. Việc lựa chọn đơn vị xây dựng trọn gói giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí và công sức. Xây dựng Tịnh Anh là đơn vị thi công xây dựng nhiều hạng mục nhà ở lớn nhỏ uy tín trong nhiều năm vừa qua được khách hàng đánh giá rất cao.
Với thực trạng nhà ở sau một thời gian dài sử dụng, nhiều ngôi nhà, công trình đã không còn đảm bảo tính an toàn hoặc thẩm mỹ và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của cả gia đình. Thiết kể cải tạo nhà phố cũng là một trong những bước trong kế hoạch thiết kế cải tạo nhà phố, tái nâng cấp và đầu tư bất động sản của nhiều khách hàng định hướng kinh doanh mảng dịch vụ và đầu tư này.
Tuy nhiên, việc thiết kế cải tạo nhà phố đòi hỏi kinh nghiệm và tính thẩm mỹ cao nên nhiều khách hàng đã lựa chọn các công ty kiến trúc uy tín, chất lượng để yêu cầu sửa chữa nhà ở theo mong muốn, sở thích hoặc phong thuỷ. Nếu bạn đang có nhu cầu, xin hãy liên hệ với Xây dựng Tịnh Anh để được đội ngũ nhân viên tư vấn chi tiết nhất.
Xem thêm: Xây dựng nhà hàng khung thép tiền chế
Vì sao cần thiết kế cải tạo nhà phố hơn là đập đi xây lại?
Hầu hết các căn nhà phố hiện nay tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng,… thường có tuổi thọ sử dụng lâu đời. Chính vì vậy, khi ngôi nhà của bạn quá xập xệ, xuống cấp, không thể sử dụng như trước đây thì đây là giai đoạn cần thiết kế cải tạo lại.
So với việc đập đi xây lại thì việc tu sửa, nâng cấp lại nhà phố là phương án đỡ tốn kém chi phí nhiều hơn. Nếu so với việc xây mới một ngôi nhà phố hiện tại phải mất đến vài tỷ đồng. Tuy nhiên, nếu chỉ cải tạo và sửa chữa thì chi phí sẽ giảm gấp 2 hoặc 3 lần so với việc đập đi xây lại.
Chưa kể, mức độ rủi ro về tài chính của phương án cải tạo, sửa chữa nhà phố thấp hơn so với loại hình xây mới. Chính vì vậy, hiện nay nhiều gia chủ quyết định lựa chọn cải tạo lại ngôi nhà đang ở nhiều hơn so với đập đi xây lại để có được không gian sống hoàn hảo hơn không khác gì xây mới hoàn toàn.
03 phương án thiết kế cải tạo nhà phố tốt nhất
Hiện nay thiết kế cải tạo nhà phố dựa trên cấu trúc cũ thường được áp dụng dựa trên những phương án như:
Thiết kế cải tạo nhà phố – Cải tạo mặt tiền
Thiết kế, cải tạo nhà phố đòi hỏi nhiều kinh nghiệm trong việc quan sát và đánh giá tình hình để có phương án tu sửa hợp lý nhất. Một trong những phương án giúp thay đổi diện mạo nhà phố quan trọng nhất là cải tạo mặt tiền. Đây là nơi tiếp xúc trực tiếp nhất với các tác nhân gây hư hỏng như ánh nắng mặt trời, gió, bụi, nắng, mưa,…
Xây dựng Tịnh Anh có nhiều cách để tu sửa lại mặt tiền mà đơn giản nhất là sửa và sơn lại toàn bộ. Tuy quy trình thực hiện đơn giản nhưng nếu không được tiến hành một cách chỉn chu thì bề mặt sơn sẽ dễ bong tróc, bay màu hoặc các vấn đề khiến dự án không mang lại vẻ đẹp như mong muốn. Chính vì thế, chúng tôi khuyên khách hàng nên lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp để tiến hành tu sửa.
Mặt tiền nhà phố là nơi có nhiều điểm nhấn kiến trúc và là diện mạo chung của toàn bộ ngôi nhà cùng với sự đánh giá đẳng cấp của gia chủ. Vậy nên, nếu có ý định thiết kế cải tạo nhà phố bạn nên lưu ý phương án thay đổi này để làm cho mặt tiền ngôi nhà trở nên thoáng đãng, hiện đại và hậu thuẫn tốt cho không gian của toàn nhà.
Xem thêm: Sửa nhà Hà Nội
Thiết kế cải tạo nhà phố – Xây thêm tầng
Khi diện tích đất xây dựng ngày càng khan hiếm thì việc cải tạo kết cấu nhà phố bằng cách xây dựng thêm tầng là một phương án được nhiều người lựa chọn. Phương án này là giải pháp tối ưu cho những ngôi nhà cần mở rộng công năng, diện tích sử dụng,…
Tuy nhiên, đối với nhà phố, có những quy định về số tầng và chiều cao nhà mà bạn bắt buộc phải tuân thủ để tránh phạm luật. Khi thực hiện thiết kế, cải tạo nhà phố có rất nhiều hạng mục cần đi kèm song song là nâng tầng, ngăn phòng, mở thêm cửa, gia cố hệ thống móng, sàn, tường,…
Dù phương án này khá tốn kém chi phí nhưng hiệu quả và thẩm mỹ nó mang lại vẫn khiến nhiều gia chủ lựa chọn. Khách hàng nên liên hệ với đơn vị thi công để kiến trúc sư có thể quan sát, đánh giá tình hình, từ đó có bản thiết kế chỉn chu nhất.
Thiết kế cải tạo nhà phố – Mở rộng diện tích nhà phố
Đây là một phương án thi công xây dựng cải tạo nhà phố khá phổ biến. Thông thường gia chủ sẽ mở rộng phần diện tích hai bên hoặc phía sau của ngôi nhà nếu còn phần đất trống. Lúc này thiết kế sẽ kết nối trực tiếp với cấu trúc nhà đã có sẵn. Như vậy sẽ giúp gia tăng công năng sử dụng của ngôi nhà hiệu quả hơn.
Áp dụng các phương án thiết kế cải tạo nhà phố hợp lý
Tùy thuộc vào từng loại hình, phong cách của nhà phố thì gia chủ sẽ đưa ra ý tưởng thiết kế cải tạo khác nhau. Tùy thuộc vào từng trường hợp, điều kiện cụ thể để có thể chọn được cho mình phương án tốt nhất. Ngoài ra có một số những lưu ý khi thiết kế cải tạo nhà phố mà bạn và đơn vị thi công thiết kế cải tạo nhà cần lưu ý như sau:
- Bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin, tính chất của ngôi nhà để biết nên cần cải tạo và sửa chữa những hạng mục nào
- Xác định hình thức sửa chữa của bạn trong hạng mục nào: tân trang và nâng cấp, duy trì và sửa chữa hay xây lại
- Xem xét và kiểm tra kết cấu chịu lực của ngôi nhà có phù hợp để xây dựng, tái tạo thêm hạng mục không
- Trong trường hợp cần thiết cần gia cố thêm nền móng và cột chịu lực để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng
- Tính toán ngân sách của gia đình và chi phí tu sửa thật hợp lý
Thiết kế cải tạo nhà phố – Xây dựng Tịnh Anh
Trên đây là những thông tin chia sẻ về phương án thiết kế cải tạo nhà phố hiệu quả hiện nay. Để được tư vấn tốt nhất về ý tưởng cải tạo, cũng như đưa ra phương án thi công xây dựng nhà ở chuyên nghiệp hãy liên hệ với xây dựng Tịnh Anh theo thông tin sau:
Xem thêm các dịch vụ khác của Xây dựng Tịnh Anh:
Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:
Xây dựng Tịnh Anh – Thiết kế xây dựng, cải tạo nhà
Văn phòng giao dịch : Số 26/260 Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
Xưởng gia công cơ khí: Số 244/143 Nguyễn Chính, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Cơ sở 2: Số 301 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
Hotline: 0913.197.234 / 0914.767.919
