Khi đang sở hữu một căn hộ chung cư trong tay nhưng bạn lại không quá hài lòng với thiết kế, với việc bài trí phòng ốc không hợp lý.. Bạn muốn thay đổi thiết kế theo sở thích, nhu cầu cá nhân hay để hợp với phong thủy thì cần phải thực hiện những gì để có thể sửa chữa, cải tạo căn hộ theo ý mình? Hãy cùng xây dựng Tịnh Anh chúng tôi đi tìm câu trả lời qua bài viết sau:

sửa chung cu trọn gói

Sửa chữa nội thất chung cư

Báo giá sửa nhà chung cư

1. Lý do cần phải cải tạo chung cư.

Việc cải tạo chung cư đa phần được xuất phát từ những  lý do cơ bản như sau đây:

• Bạn muốn thay đổi không gian sống phù hợp hơn: Những  thiết kế ban đầu của căn hộ chung cư không đảm bảo được hoàn toàn những mong muốn của người sử dụng, chính vì thế việc cải tạo chung cư sẽ mang đến một không gian sống phù hợp hơn cho chủ nhân căn hộ.
• Nội thất trong căn hộ bị hư hỏng: sau một khoảng thời gian dài sử dụng dài. Nội thất căn hộ sẽ bị hư hỏng xuống cấp, do đó chủ hộ cần phải thay thế nội thất mới hiện đại và có tính thẩm mỹ hơn.
• Kiến trúc của căn hộ chung cư bị xuống cấp: Căn hộ chung cư qua thời gian  sẽ gặp phải một số tình trạng xuống cấp như: sàn nhà bị hư hỏng, tường bị nấm mốc, bong tróc hoặc hệ thống điện – nước bị  trục trặc. Những tình trạng này cần phải được giải quyết trong một khoảng thời gian nhanh nhất để đảm bảo môi trường sống an toàn cho người sử dụng.

2. Một số quy định cần tuân thủ khi cải tạo chung cư

• Thứ nhất : Bạn không được sửa chữa ở các vị trí nơi chủ đầu từ không chấp thuận. Bởi kết cấu các tòa nhà chung cư phức tạp. Trong một số trường hợp, chủ đầu tư chỉ cấp phép sửa chữa một phần và chỉ rõ một số vị trí không được thay đổi vì sẽ ảnh hưởng đến sự an toàn công trình của toàn bộ căn nhà. 
• Thứ hai : Cần tuân thủ thời gian sửa chữa, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến các căn hộ lân cận. Đa phần các ban quản lý chỉ cấp phép sửa chữa được thi công 6 tiếng/ ngày và không được thi công vào ngày chủ nhật.
• Thứ ba: khi cải tạo chung cư phải  đảm bảo an toàn xây dựng trong suốt quá trình. Đơn vị thi công phải trang bị  dụng cụ an toàn xây dựng cho người thi công. Theo dõi, quản lý chặt chẽ đội ngũ và tiến độ thi công để tránh trường hợp mất an toàn xây dựng xảy ra.

3. Quy trình cải tạo chung cư

Khi làm việc với xây dựng Tịnh Anh, quy trình cải tạo chung cư của chúng tôi tuân thủ các bước sau:

3.1. Tư vấn & Khảo sát

Sau khi tiếp nhận cuộc gọi từ khách hàng. Chúng tôi sẽ trao đổi để nắm bắt nhu cầu của khách hàng & hẹn lịch khảo sát. Cử KTS đến đo đạc khảo sát chi tiết hiện trạng công trình & tư vấn trực tiếp tại công trình.

3.2. Lên phương án cải tạo tổng thể 

Sau khi khảo sát chi tiết, dựa vào hiện trạng căn chung cư của bạn . Chúng tôi sẽ lên mặt bằng cải tạo tổng thể (2D) để gửi quý khách.

3.3. Dựng phối cảnh 3D chi tiết 

Sau khi chốt được phương án cải tạo, chúng tôi sẽ dựng phối cảnh 3D tổng thể.

3.4. Lên dự toán thi công chi tiết

Sau khi chốt phối cảnh 3D, chúng tôi sẽ bóc tách để lên dự toán chi tiết.

3.5. Hoàn thiện hồ sơ thi công & hồ sơ cấp phép: 

Chúng tôi sẽ chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép để quý khách gửi lên ban quản lý.

3.6. Tiến hành đăng ký lịch thi công

 Sau khi được cấp phép cải tạo, chúng tôi sẽ đăng ký lịch thi công với bản quản lý

3.7. Tiến hành thi công 

Tiến hành thi công theo như thỏa thuận với chủ nhà

3.8. Nghiệm thu & bàn giao công trình 

Nghiệm thu và bàn giao công trình đúng tiến độ đã ký kết. Cam kết bảo hành các hạng mục đã thi công theo như hợp đồng đã ký kết.

4. Xây dựng Tịnh Anh – thi công cải tạo chung cư nhanh chóng, giá cả cạnh tranh.

Xây Dựng Tịnh Anh đã có nhiều năm kinh nghiệm cải tạo nhà . Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thầu chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và hiểu biết sâu sắc về các quy trình cải tạo chung cư.

Chúng tôi cam kết mang đến chất lượng cao nhất trong mỗi dự án cải tạo nhà đẹp, nhanh, giá rẻ . Từ việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, thiết kế chi tiết, đến việc thực hiện công việc với sự tinh tế và tỉ mỉ, chúng tôi luôn đảm bảo rằng mỗi công trình đều đáp ứng được các tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.

Cung cấp dịch vụ toàn diện từ giai đoạn lên ý tưởng và thiết kế, lựa chọn nhà thầu và vật liệu, đến thực hiện dự án và kiểm tra hoàn thiện. Đảm bảo rằng mọi khía cạnh của dự án được quản lý một cách chuyên nghiệp và đáp ứng được mong đợi của khách hàng với giá thành hợp lý nhất.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH

Đ/C : Số 296, ngõ 143 – Đường Nguyễn Chính – Phường Thịnh Liệt – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội

Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/

Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919