Báo giá sửa nhà 2025 – Chi tiết các đầu công việc trong sửa chữa nhà ở
Nếu bạn đang có kế hoạch sửa chữa hoặc cải tạo ngôi nhà của mình trong năm 2025, việc tham khảo báo giá chi tiết là rất quan trọng để bạn có thể đưa ra quyết định hợp lý về chi phí và lựa chọn dịch vụ phù hợp. Việc sửa nhà không chỉ đòi hỏi kỹ thuật và tay nghề cao mà còn phải đảm bảo tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa thời gian thi công. Dưới đây là báo giá chi tiết các hạng mục sửa chữa nhà ở 2025, giúp bạn hình dung rõ hơn về các công việc cần thiết và mức chi phí cho từng công đoạn trong quá trình sửa chữa nhà.
Contents
1. Lợi ích trong việc sửa chữa cải tạo nhà
1.1. Tiết kiệm thời gian công sức – Báo giá sửa nhà 2025
Khi lựa chọn sửa nhà trọn gói, bạn sẽ không phải lo lắng về việc tìm kiếm và phối hợp với nhiều nhà thầu khác nhau cho từng công việc riêng biệt như xây dựng, điện nước, sơn, nội thất… Một công ty cung cấp dịch vụ trọn gói sẽ quản lý toàn bộ quy trình từ thiết kế đến thi công, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rất nhiều.
Bạn chỉ cần trao đổi với nhà thầu về ý tưởng, yêu cầu, và họ sẽ lo liệu tất cả các bước còn lại, từ đó giúp bạn tránh được tình trạng chậm tiến độ hay công việc bị chồng chéo.
1.2. Chi phí hợp lý minh bạch – Báo giá sửa nhà 2025
Sửa nhà trọn gói giúp bạn kiểm soát được chi phí từ đầu, bởi bạn sẽ nhận được một bảng báo giá chi tiết cho toàn bộ công trình. Điều này giúp bạn tránh được những phát sinh chi phí ngoài dự tính và có thể so sánh các mức giá khác nhau. Nhà thầu sẽ tính toán kỹ lưỡng về vật liệu, nhân công và các yếu tố khác để đưa ra mức giá hợp lý, giúp bạn tiết kiệm được chi phí mà không ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
1.3. Chất lượng nhà ở được đảm bảo – Báo giá sửa nhà 2025
Khi chọn sửa nhà trọn gói, bạn sẽ có một đội ngũ chuyên nghiệp thực hiện toàn bộ công trình. Các nhà thầu trọn gói sẽ đảm bảo chất lượng thi công, tuân thủ đúng các quy định kỹ thuật, và thực hiện đúng tiến độ. Họ sẽ sử dụng vật liệu đồng bộ, đúng tiêu chuẩn, giúp công trình của bạn đạt được chất lượng tốt nhất và bền vững theo thời gian.
Hơn nữa, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ, nếu có sự cố xảy ra, bạn sẽ được hỗ trợ sửa chữa mà không phải chịu thêm chi phí.
1.4. Thẩm mỹ cao và đồng bộ – Báo giá sửa nhà 2025
Một nhà thầu sửa nhà trọn gói không chỉ đảm bảo về kỹ thuật mà còn chú trọng đến tính thẩm mỹ của công trình. Họ sẽ đưa ra giải pháp thiết kế đồng bộ, hài hòa giữa các yếu tố như màu sắc, vật liệu, kiểu dáng, từ đó tạo nên một không gian sống đẹp và hiện đại. Bạn sẽ có một ngôi nhà không chỉ chắc chắn mà còn thể hiện được phong cách cá nhân, phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình.
1.5. Bảo hành dài hạn và hỗ trợ sau thi công
Một trong những lợi ích lớn khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói là chế độ bảo hành lâu dài. Hầu hết các công ty sửa chữa nhà uy tín đều cung cấp chế độ bảo hành cho công trình, giúp bạn yên tâm sử dụng trong suốt thời gian dài mà không phải lo lắng về các vấn đề phát sinh. Nếu có sự cố hoặc trục trặc sau khi công trình hoàn thành, bạn sẽ được hỗ trợ miễn phí trong phạm vi bảo hành.
2. Nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà hiện tại
2.1. Tăng giá trị ngôi nhà – Báo giá sửa nhà 2025
Nhiều gia đình sửa chữa, cải tạo nhà để tăng giá trị tài sản của mình, đặc biệt là khi họ có kế hoạch bán nhà trong tương lai hoặc cho thuê. Việc nâng cấp, sửa chữa nhà giúp ngôi nhà trở nên hiện đại, phù hợp với nhu cầu thị trường, từ đó thu hút người mua và tăng giá trị tài sản. Các công việc như thay đổi kết cấu, mở rộng diện tích, nâng cấp nội thất, cải tạo ngoại thất đều giúp ngôi nhà trở nên hấp dẫn và giá trị hơn.
2.2. Cải thiện không gian sống
Cùng với sự thay đổi trong nhu cầu sinh hoạt, nhiều gia đình muốn sửa chữa nhà để tạo ra không gian sống tiện nghi hơn. Việc cải tạo bếp, phòng tắm, phòng khách hoặc mở rộng các phòng chức năng khác giúp không gian sống trở nên thoải mái và hợp lý hơn. Thêm vào đó, một số gia đình muốn tạo không gian sống mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà trông rộng rãi và thông thoáng hơn.
2.3 Khắc phục những hư hỏng và bảo trì
Sau một thời gian sử dụng, các công trình xây dựng bắt đầu xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp như tường nứt, mái dột, hệ thống điện nước bị lỗi, hệ thống thoát nước bị tắc nghẽn… Đây là những yếu tố khiến gia chủ phải tiến hành sửa chữa hoặc bảo trì để duy trì sự an toàn và tính năng của ngôi nhà. Những công việc sửa chữa này giúp kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà và bảo vệ sự an toàn cho gia đình.
2.4 Cập nhật xu hướng thiết kế mới
Với sự phát triển của ngành thiết kế nội thất, các xu hướng mới liên tục xuất hiện, làm thay đổi yêu cầu và sở thích của các chủ nhà. Nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở theo các xu hướng mới, như nhà ở thông minh (smart home), thiết kế tối giản (minimalist), sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường (sơn sinh thái, vật liệu tái chế), đang ngày càng phổ biến.
Các gia đình mong muốn có một không gian sống không chỉ đẹp mà còn hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm năng lượng.
3. Báo giá sửa nhà 2025 mới nhất tại xây dựng Tịnh Anh
3.1. Báo giá sửa nhà 2025 – Hạng mục phá dỡ nhà
| STT | Nội dung công việc | Đơn vị tính | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 |
| 2 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 |
| 3 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 |
| 4 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 |
| 5 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 |
| 6 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 |
| 7 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 |
| 8 | Đào đất | m2 | 280.000 |
| 9 | Nâng nền | m3 | 90.000 – 150.000 |
3.2. Báo giá sửa nhà 2025 – Hạng mục bê tông
| STT | Nội dung công việc | Đơn vị | Vật liệu thô | Nhân công | Tổng Cộng |
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 |
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 105.000 |
| 5 | Thép | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 |
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 |
3.3. Báo giá sửa nhà 2025 – Hạng mục xây và trát
| STT | Nội dung công việc | Đơn Vị | Vật liệu thô | Nhân Công | Tổng Cộng |
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 |
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 |
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 |
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 |
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 |
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 |
3.4. Báo giá sửa nhà 2025 – Hạng mục ốp và lát gạch
| STT | Nội dung công việc | Đơn Vị | Vật liệu thô | Nhân Công | Tổng cộng |
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 |
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 |
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 |
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh | m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi | m2 | 10.000 | 30.000 | 40.000 |
3.5. Báo giá sửa nhà 2025 – Hạng mục lợp mái
| STT | Nội dung công việc | Đơn Vị | Nhân Công | Tổng Cộng |
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 |
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 |
3.6. Báo giá sửa nhà 2025 – Hạng mục thạch cao
| STT | Nội dung công việc | Đơn Vị | Vật liệu thô | Nhân Công | |
| 1 | Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 145.000 – 155.000 | ||
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 160.000 – 170.000 | ||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | ||
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 18.000 – 190.000 | ||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm m2 | m2 | 185.000 – 195.000 | ||
| 6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 195.000 – 215.000 | ||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | ||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | ||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | ||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | ||
4. Xây dựng Tịnh Anh đơn vị báo giá sửa chữa cải tạo nhà 2025
4.1. Về xây dựng Tịnh Anh
Khi bạn có kế hoạch sửa chữa hoặc cải tạo ngôi nhà của mình trong năm 2025, Xây dựng Tịnh Anh là một lựa chọn lý tưởng để bạn biến không gian sống của mình trở nên hoàn hảo hơn. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà ở, chúng tôi cung cấp dịch vụ các dịch vụ xây dựng sửa chữa nhà , tư vấn xây dựng nhà ở, sửa nhà trọn gói, Thi công điện văn phòng giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
Một trong những ưu điểm lớn khi lựa chọn Xây dựng Tịnh Anh là bảng báo giá chi tiết, minh bạch và hợp lý. Chúng tôi cam kết cung cấp báo giá rõ ràng cho từng hạng mục công việc, giúp bạn dễ dàng theo dõi chi phí và tránh các khoản phát sinh ngoài dự tính. Bằng cách này, bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề chi phí bất ngờ trong suốt quá trình sửa chữa, cải tạo.
Nếu bạn có nhu cầu xây nhà trọn gói, Cải tạo sửa chữa nhà, Sửa nhà nâng tầng, Báo giá thi công điện nước… bạn hãy vui lòng liên hệ số điện thoại 0913.197.234 để nhận tư vấn cụ thể và chi tiết nhất đến từ các chuyên gia của chúng tôi.
4.2. Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH
Đ/C : Số 34 Ngõ 73 – Phố Tây Trà – Phường Trần Phú – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội
Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/
Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919
