Xây dựng sửa nhà để cho thuê – Chia sẻ kinh nghiệm hữu ích

Xây dựng, sửa nhà để cho thuê là một chủ đề nóng trong giới bất động sản . Với số lượng dự án, kế hoạch tham gia càng tăng trên thị trường do nhu cầu thuê nhà để ở, thuê nhà để làm không gian văn phòng, dịch vụ ăn uống và các mục đích khác là một mảng thị trường vô cùng lớn và nhiều ngõ ngách để khai thác cho các nhà đầu tư.

Xây dựng, sửa chữa nhà để cho thuê là một trong những dịch vụ tích hợp cùng các dịch vụ khác nhằm mang đến không gian sống tiện nghi, hữu ích cho người dùng. Những ngôi nhà được sửa sang hoặc xây dựng mới hợp thẩm mỹ sẽ là khối tài sản sinh lời ổn định cho các nhà đầu tư. Cuộc sống và trải nghiệm của người dùng cũng là một trong những tiêu chí để định giá bất động sản, nhà ở cho thuế.

Vậy, theo bạn, có một công thức thiết kế hoàn hảo cho dự án xây dựng, sửa nhà để cho thuê hay không?  Hãy cùng Xây dựng Tịnh Anh phân tích và làm rõ chủ đề này ngay sau đây ( phạm vi của bài viết đề cập đến việc xây dựng sửa nhà để cho thuê đơn lẻ và không thành hệ thống,  cho các chủ đầu tư tư nhân và hộ cá thể.

Xây dựng sửa nhà để cho thuê và yếu tố địa điểm: Cần chọn đúng nơi

Như với bất kỳ dự án nhà ở, vị trí là cực kỳ quan trọng. Và, vì xây dựng, sửa nhà để cho thuê là một giải pháp nhà ở theo hướng dịch vụ, đối tượng cho chương trình này là rất quan trọng. Bạn có thể cung cấp nhà ở tại các địa điểm được kết nối và có hệ thống giao thông thuận tiện hoặc các vị trí đắc địa về du lịch, nghỉ dưỡng,…để phục vụ cho số đông những người có nhu cầu.

Nếu bạn đã có một ngôi nhà cũ và bạn cải tạo trên chính ngôi nhà đó phục vụ cho mục đích cho thuê của bạn, có thể bạn cũng nên cân nhắc đến vị trí hiện tại của ngôi nhà, và bài toán kinh doanh se được cân nhắc kĩ lưỡng để xây dựng giá trị định giá bất động sản của bạn.

Xây dựng sửa nhà để cho thuê và bản thiết kế hoàn chỉnh

Một bản thiết kế hoàn chỉnh cho việc xây dựng, hoặc sửa nhà để cho thuê của bạn đó là bản thiết kế phải đáp ứng được một số yêu cầu sau:

Pha trộn hỗn hợp không gian khi xây dựng, sửa nhà để cho thuê

Thiết kế nên khuyến khích người thuê cảm thấy họ đang thuê toàn bộ tòa nhà, mặc dù họ chỉ thuê một tầng  hoặc một phòng. Hiệu quả hoạt động của tòa nhà là vô cùng quan trọng đối với các bố trí bên trong, chẳng hạn như có một không gian sinh hoạt chung cho cư dân và cộng đồng. Điều này hiện đang ít thấy ở các ngôi nhà với mục đích cho thuê của các gia chủ tại Hà Nội và các thành phố lớn, do hầu hết đều muốn sử dụng không gian một cách tối đa để mang lại lợi nhuận cho thuê cao nhất. Nhưng điều này có một loạt lợi ích, đó là chất lượng hoàn thiện cao, thu hút khách hàng cho thuê nhiều hơn, và giá trị định giá ngôi nhà cho thuê cũng tốt hơn.

Pha trộn hỗn hợp bố trí và diện tích căn hộ để phù hợp với nhiều ngân sách

Căn hộ một phòng ngủ, hai phòng ngủ, ba phòng ngủ hoặc căn hộ mi ni có thể thích hợp với nhiều đối tượng cho thuê và nhiều mức ngân sách. Điều này là rất tốt để thiết kế đa dạng để phục vụ cho TẤT CẢ các đối tượng và hình thành một cộng đồng dân cư thu nhỏ. Góp phần kiến tạo nên văn hóa đa dạng của cả ngôi nhà và tăng sự hấp dẫn cho quyết định thuê nhà của khách hàng.

Vật liệu sử dụng và phương án thiết kế xây dựng, sửa nhà để cho thuê

Với các vật liệu và sản phẩm nội thất trong nhà nên sử dụng những loại vật liệu có thông số kỹ thuật đơn giản, để tối ưu hóa các chiến lược bảo trì, độ bền và thay thế. Nó không phải là một khách sạn, vì vậy điều quan trọng là người thuê có thể tùy chỉnh, sơn, sửa các vật dụng lên tường và cá nhân hóa không gian. Họ càng có thể làm cho nó cảm thấy như nhà của họ càng có khả năng ở lại lâu hơn.

Xây dựng sửa nhà để cho thuê và tối ưu chi phí xây dựng

Việc bạn suy nghĩ đến việc tối ưu các khoản chi cho dự án đầu tư của mình là điều hiển nhiên, Hãy tự tính toán và hoạch định các chi phí như một bài toán đầu tư thông thường, và có thể nhờ đến những người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu xư xây nhà để cho thuê trong khu vực bạn muốn đầu tư và kinh doanh.

Nếu bạn cần một đơn vị xây dựng, đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp, giá rẻ, nhanh chóng thì hãy liên hệ với Chúng tôi. Công ty TNHH đầu tư xây dựng Tịnh Anh – Chúng tôi sẽ cùng bạn tính toán các chi phí một cách sát nhất, hiệu quả nhất giúp bạn thực hiện bài toán đầu tư của mình .

Liên hệ khảo sát, tư vấn, báo giá thiết kế thi công nhà ở, nhà cho thuê:

Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Tịnh Anh

Hotline: 0913.197.234

Địa chỉ: Số 296/143 NGuyễn Chính, Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Xem thêm các bài viết khác cùng chủ đề tại link: http://xaydungtinhanh.com/tin-tuc/