Chi phí sửa nhà 3 tầng là điều được tất cả gia chủ quan tâm khi có nhu cầu muốn nâng cấp, cải tạo nhà cũ hiện nay. Việc sửa chữa nhà không chỉ giúp làm thay đổi hoàn toàn diện mạo ngôi nhà, còn còn giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả so với việc “đập đi xây mới”. Cùng tham khảo cách tính toán chi phí sửa nhà 3 tầng với diện tích 60m2 ( 4m*15m) của xây dựng Tịnh Anh sau đây nếu bạn đang có ý định tân trang lại ngôi nhà của mình nhé.

1. Tại sao phải tính toán chi phí sửa nhà 3 tầng?

Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà thân yêu của bạn sẽ xuống cấp. Bạn có muốn sửa chữa cơi nới nhà  để có sự thay đổi cho phù hợp với phong thủy và mang lại sự tươi mới.

Đối với bất kì công việc nào, đầu tiên bạn phải xác định được việc đó sẽ tiêu tốn bao nhiêu tiền. Việc xác định chi phí Sửa nhà 3 tầng  cũng vậy. Nó sẽ giúp bạn sự trù được chi phí để không phải rơi vào tình huống hết tiền giữa chừng. Xác định được chi phí cũng giúp bạn chủ động hơn trong các tình huống phát sinh.

Việc xác định chi phí sửa nhà 3 tầng cũng có thể giúp bạn thống kê được những công việc cần thiết phải làm. Đồng thời bạn cũng xác định được phương thức thi công và hình dung ra được kết quả sau khi sửa nhà.

2. Ưu điểm khi sửa nhà 3 tầng 

Gia đình của bạn đang sinh sống trong một căn nhà 3 tầng cũ, xập xệ, xuống cấp. Mặt tiền của nhà 3 tầng cũ kỹ, kém thẩm mỹ.Nội thất trong nhà xập xệ. Các phòng công năng sử dụng không đáp ứng được điều kiện sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Sửa nhà 3 tầng cũ hiện nay được nhiều người sử dụng bởi sự tiện lợi mang lại căn nhà đẹp như mới mà không tốn quá nhiều chi phí và thời gian. Một số ưu điểm mà phương án sửa nhà 3 tầng cũ có thể kể đến như sau:

2.1. Tiết kiệm thời gian

Một trong những ưu điểm mà phương án cải tạo nhà 3 tầng cũ mang lại có thể kể đến là tiết kiệm thời gian. Thay vì chờ đợi tháo dỡ nhà, làm móng, xây tường thì khi áp dụng phương pháp này có thể bắt đầu sửa chữa nhà ngay lập tức. Đặc biệt, điều này rất phù hợp với những căn nhà ở thành phố lớn không có nhiều thời gian để xây dựng thì đây là phương án hoàn hảo nhất.

2.2. Tiết kiệm chi phí

• Phương án sửa nhà 3 tầng cũ được rất nhiều gia chủ lựa chọn bởi phương án này tiết kiệm tối đa chi phí. So với Xây dựng nhà trọn gói  chi phí sửa nhà 3 tầng sẽ tiết kiệm lên đến 65%..
• Khi bạn quyết định lựa chọn hình thức sửa nhà 3 tầng cũ, bạn sẽ không cần phải tốn chi phí cho việc làm móng, xây tường nhà mới. Bên cạnh đó là chi phí vận chuyển phế thải, vật liệu cũ sẽ ít hơn. bạn cũng hạn chế tối đa được chi phí tháo dỡ công trình.

2.3. Thủ tục cấp phép sửa chữa đơn giản

Việc xây dựng nhà mới bạn sẽ cần thông qua nhiều thủ tục và xin giấy phép từ cơ quan chức năng. Còn khi sửa chữa nhà 3 tầng bạn giảm thiểu được thủ tục đi rất nhiều. Thời gian xin giấy phép sửa nhà 3 tầng chỉ mất tối đa 20 ngày.

2.4. Thay diện mạo nhưng vẫn thân thuộc với gia chủ

Bạn sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo của căn nhà bằng cách thay màu sơn mới, mở rộng không gian sinh hoạt chung, mở rộng thêm phòng ngủ mà không cần phải đập đi xây lại. phương án này giúp bạn vừa có một ngôi nhà trông mới mẻ hơn nhưng không bị mất đi những góc kỷ niệm muốn lưu giữ .

3. Những hạng mục cần phải tính toán trong chi phí sửa nhà 3 tầng

3.1. Cải tạo mặt tiền nhà 3 tầng

Mặt tiền chính là bộ mặt của căn nhà. Thế nên sửa chữa mặt tiền nhà 3 tầng sẽ được chú trọng hơn bao giờ hết.Mặt tiền thường xuyên chịu tác động của các yếu tố  thời tiết khắc nghiệt. Vì thế, theo thời gian sử dụng dài sẽ  xuất hiện tình trạng nứt nẻ, ẩm mốc, mất đi vẻ đẹp vốn có.

Để mang lại vẻ đẹp mới cho căn nhà 3 tầng chúng ta có thể dóc đi lớp tường cũ, trát lại tường, xử lý chống thấm và thi công lớp sơn mới. Bên cạnh đó là cải tạo lan can, thiết kế thêm bồn hoa ngoài ban công, lựa chọn các vật liệu chống nóng, chống ồn,…

Khi cải tạo mặt tiền bạn nên chọn những gam màu sáng sẽ giúp căn nhà trở nên thu hút hơn rất nhiều.

3.2. Cải tạo cầu thang nhà 3 tầng

Cầu thang là thiết kế không đơn giản chỉ  ảnh hưởng đến việc di chuyển mà còng liên quan đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Thiết kế cầu thang nhà 3 tầng luôn là một trong những hạng mục quan trọng. 

Cải tạo cầu thang giúp gia tăng diện tích, không gian sinh hoạt tốt nhà cho những căn nhà 3 tầng nói riêng và những căn nhà ống nói chung.việc thiết kế cải tạo lại cầu thang còn giúp chúng ta có thể phân chia lại các khu vực chức năng.

Với phương án này xây dựng Tịnh Anh sẽ thiết kế cầu thang hình xoắn ốc thay thế cho kiểu thiết kế chữ U lỗi thời. Bên trên thiết kế thêm giếng trời tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên , mang lại không gian thoáng đãng cho căn nhà. 

3.3. Sửa chữa cấu trúc và công năng phòng

Chúng tôi lên phương án cải tạo như sau: Phần diện tích tầng 1 sẽ sử dụng làm phòng bếp, phòng ăn, và  phòng khách. Tầng 2 sử dụng làm phòng ngủ và nhà vệ sinh khép kín. Tầng 3 xây thêm phòng ngủ và phòng thờ.Tận dụng khoảng trống để làm phòng đọc sách hoặc không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình.

3.4. Cải tạo nội thất nhà 3 tầng

• Phòng khách: Sử dụng bàn ghế hoặc sofa có kích thước phù hợp với diện tích không gian phòng khách.Tận dụng tối đa các vị trí góc cạnh để đặt kệ sách, tủ trang trí,… giúp tiết kiệm diện tích và tăng sự trang trọng cho không gian.
• Phòng ngủ: Tùy theo sở thích, giới tính và độ tuổi của các thành viên trong gia đình thì phòng ngủ sẽ có thiết kế riêng phù hợp. Phòng ngủ của bố mẹ sẽ được  thiết kế ấm cúng, với những gam màu trầm, ấm áp. Phòng ngủ của bé thì sử dụng gam màu sinh động, tươi sáng kích thích khả năng sáng tạo của bé.
• Phòng bếp, nhà vệ sinh: Tùy thuộc vào phong cách thiết kế của căn nhà bạn có thể lựa chọn các đồ nội thất cho phù hợp. Có các thiết kế nội thất phổ biến như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại…

4. Báo giá chi phí sửa nhà 3 tầng theo từng hạng mục

• Lưu ý: Báo giá sửa chữa nhà ở trên chỉ mang tính tham khảo, vì vậy để biết chi phí chính xác nhất, quý khách hãy liên hệ trực tiếp cho xây dựng Tịnh Anh nhé.

5. Xây dựng Tịnh Anh – Đơn vị báo giá chi phí sửa nhà 3 tầng , thi công cải tạo nhà 3 tầng nhanh – đẹp – giá cả cạnh tranh.

Xây dựng Tịnh anh chúng tôi  với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. chuyên thi công các công trình lớn nhỏ : Sửa nhà 3 tầng, sửa nhà 7 tầng, nhà ống, nhà biệt thự, chung cư,…

Sửa nhà Tịnh Anh có đội ngũ thợ lành nghề, nhiệt tình, tâm huyết, tinh thần trách nhiệm cao.

Chất lượng và sự hài lòng của khách hàng chính là phương châm hoạt động của chúng tôi.

Chúng tôi không thu bất kỳ một khoản phí nào trong quá trình khảo sát lên phương án sơ bộ và báo giá công trình cho khách hàng.

Quý vị xem thêm các công trình:  

sửa nhà phố tại Hà Nội

cải tạo nhà phố hiện đại

sửa nhà trọn gói Quận Đống Đa

sửa nhà tại Lê Trọng Tấn

Thông tin liên hệ: 

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH

Đ/C : Số 296, ngõ 143 – Đường Nguyễn Chính – Phường Thịnh Liệt – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội

Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/

Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919