Cải tạo hay sửa nhà là hình thức sẽ diễn ra sau thời gian sử dụng các công trình. Nhà ở cũng không phải là ngoại lệ, đặc biệt khi cần sự thay đổi để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Và để việc sửa chữa diễn ra một cách tốt nhất. Gia chủ nên tính toán trước khoản chi phí cải tạo nhà để có sự chuẩn bị tốt nhất. Cùng xây dựng Tịnh Anh tìm hiểu các loại phí mà bạn cần dự trù khi phải sửa chữa, cải tạo nhà dân dụng hiện nay.

1. Khái niệm về cải tạo nhà và chi phí cải tạo nhà

1.1. Cải tạo nhà là gì?

Cải tạo nhà ở là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của nhà ở hiện có. Nhằm đem đến một không gian sống đảm bảo về tính tiện nghi, độ an toàn và thẩm mỹ. Giúp mọi sinh hoạt trong cuộc sống gia đình bạn thuận tiện hơn.

1.2. Chi phí cải tạo nhà là gì?

Cải tạo sửa chữa nhà ,nâng cấp nhà ở được xem như là một ” cuộc cách mạng ” thay đổi không gian sống. Bạn phải đánh đổi cả tiền bạc lẫn thời gian của mình. Để có được một căn nhà mới đẹp, sang trọng theo ý mình. Thì bạn, phải bắt đầu cho một công cuộc sửa chữa nâng cấp nhà ở.

Chi phí cải tạo nhà là tất cả những khoản tiền bạn phải chi trả cho công việc sửa chữa nhà. Bao gồm: Chi phí xin cấp phép ,chi phí khảo sát, chi phí thiết kế, chi phí nhân công và chi phí vật tư hoàn thiện. 

2. Chi phí cải tạo nhà – Những hình thức sửa chữa, cải tạo nhà ở hiện nay

Với  kinh nghiệm cải tạo nhà của chúng tôi nhận định rằng, thông thường công việc Sửa nhà, cải tạo nhà có thể tiến hành theo 3 hình thức sau:

2.1. Sửa chữa và duy trì nhà cũ

Thường được áp dụng khi nhà của bạn sau một thời gian sử dụng có những vấn đề hư hỏng nhẹ như tường và sàn xuất hiện những vết nứt nhẹ. Hay tường bị bong tróc sơn, hoặc có dấu hiệu bị ngấm do rò rỉ nước, hư hỏng những công trình phụ, ảnh hưởng đến thẩm mỹ căn nhà nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu của căn nhà, phần sườn của ngôi nhà vẫn đảm bảo an toàn. Với tình trạng này gia chủ có thể sửa chữa lại phần hư hỏng đó và duy trì kết cấu căn nhà cũ.

2.2. Tân trang và nâng cấp

Được áp dụng khi nhà bạn qua thời gian sử dụng lâu năm  đã quá cũ, và lỗi thời. Bạn có thể chọn các giải pháp giúp tân trang lại ngôi nhà như thiết kế lại nội thất, thay đổi màu sơn tường, trần nhà,…Giải pháp Sửa nhà nâng tầng ,nâng cấp nhà khi nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình tăng lên, bạn có thể chồng thêm tầng mới hay ngăn thêm phòng,..

2.3. Xây dựng lại

Khi căn nhà hư hỏng quá nặng, xuống cấp trầm trọng, ảnh hưởng đến kết cấu của căn nhà, ảnh hưởng đến sự an toàn của các thành viên trong gia đình, buộc phải cải thiện toàn bộ kết cấu căn nhà nhưng nếu chọn phương pháp nâng cấp nhà thì tốn quá nhiều chi phí gần bằng chi phí xây mới thì lựa chọn phương án tốt nhất là xây mới lại.

3. Các chi phí cải tạo nhà cơ bản bạn cần biết

3.1. Chi phí cải tạo nhà – Chi phí xin giấy phép cải tạo nhà

Đây là chi phí bắt buộc phải có trước khi bắt đầu thi công xây mới hay cải tạo nhà ở theo quy định xây dựng hiện hành của Việt Nam. Sau khi lên kế hoạch xây nhà, bạn cần phải có giấy xin phép sửa nhà theo sự đồng thuận từ các cơ quan có thẩm quyền. Chi phí này tùy thuộc vào công trình, hạng mục bạn cần sửa chữa sẽ có thay đổi nhất định. Hãy tham khảo người quen đã có kinh nghiệm cải tạo hoặc các đơn vị xây dựng chuyên nghiệp uy tín để có thể nắm bắt thông tin cụ thể hơn.

3.2. Chi phí cải tạo nhà – Chi phí kiểm định kết cấu 

Trước khi bắt đầu Cải tạo sửa chữa nhà, cần phải có một bước kiểm tra tổng quát kết cấu của nhà để biết được những lỗi cần sửa và không nên sửa để tránh ảnh hưởng tới các bộ phận khác. Vì vậy, bạn nên dành ra một khoản chi phí cho việc này và tìm các đơn vị thi công chuyên nghiệp, có kinh nghiệm sửa nhà để đánh gia hiện trạng ngôi nhà cần sửa chữa một cách chính xác nhất.

3.3. Chi phí cải tạo nhà –  Chi phí thiết kế 

Tùy thuộc vào hạng mục cải tạo, bạn có thể thiết kế kiến trúc nếu bạn muốn cải tạo sửa chữa hoàn toàn ngôi nhà, hoặc có thể thiết kế nội thất để làm mới không gian sống. Vì vậy đây là khoản chi phí bạn bỏ ra để thuê dịch vụ thiết kế để đảm bảo về mặt kỹ thuật, thẩm mỹ đúng với ý định sửa chữa của mình, tránh tình trạng sửa chữa sai hạng mục, không như ý muốn mà lại phải mất thêm khoảng chi phí lớn. 

Còn nếu chỉ sửa chữa những hạng mục nhỏ trong nhà thì không cần đến chi phí thiết kế khi cải tạo. bạn có thể lựa chọn một  công ty sửa nhà trọn gói, Với kinh nghiệm thực tế và đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao. Công ty sẽ đảm bảo về chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của công trình.

3.4. Chi phí cải tạo nhà –  Chi phí thi công hoàn thiện

Trong tất cả các khoản chi phí cải tạo, sửa chữa cơi nới nhà  đây là phần chiếm ngân sách nhiều nhất. Bởi phần thi công hoàn hiện thường kèm theo vật tư xây dựng và nhân công. Vì vậy, bạn nên tính toán trước diện tích sửa chữa của căn nhà và có sự điều chỉnh chi phí phù hợp. Các mức giá của từng loại chi phí sẽ phụ thuộc vào các hạng mục sửa chữa. Cũng như loại vật tư mà bạn lựa chọn.

Thay đổi không gian sống là một trong những nhu cầu thiết yếu của mọi chủ đầu tư, với mong muốn cải thiện chất lượng cuộc sống. Hy vọng với những chi phí mà xây dựng Tịnh Anh đã chia sẻ sẽ giúp bạn cân đối và dự toán các chi phí cải tạo sửa chữa nhà cần phải bỏ ra trước khi làm mới ngôi nhà của mình. 

4. Chọn đơn vị thi công uy tín với chi phí cải tạo nhà hợp lý nhất

Lưu ý khi Cải tạo sửa chữa nhà nhà ở quan trọng nhất chính là việc bạn chọn một dịch vụ xây dựng sửa chữa nhà của đơn vị thi công sửa chữa uy tín giúp quá trình cải tạo, nâng cấp diễn ra chuyên nghiệp, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và giúp bạn thực hiện tốt các mục tiêu đề ra ban đầu.

Xây dựng Tịnh Anh là công ty sửa nhà trọn gói  uy tín hàng đầu tại Hà Nội. Nhờ đội ngũ kỹ sư có chuyên môn cao, được đào tạo bài bản cùng các dịch vụ Sửa chữa nhà nhanh giá rẻ, Sửa nhà đẹp hợp phong thủy sẽ mang đến cho bạn những ngôi nhà hoàn hảo, tối ưu công năng sử dụng.

Ngoài ra, xây dựng Tịnh Anh còn sở hữu Đại lý sơn Jotun tại Hà Nội, một hệ thống kho sơn và vật tư phong phú, đa dạng, đảm bảo cung cấp đầy đủ các loại sơn chất lượng cao từ các thương hiệu nổi tiếng như Sơn Jotun, Kova, TOA, Dulux,..v.v. để đáp ứng mọi nhu cầu Sơn sửa lại nhà của khách hàng.

Chúng tôi mang đến cho bạn đa dạng các dịch vụ đã giúp công ty nhận được “cơn mưa” lời khen và đánh giá cao từ khách hàng. Đồng thời, những chính sách bảo hành hoàn hảo giúp khắc phục những vấn đề không may xảy ra một cách triệt để.

Với phương châm hoạt động hết mình kiến tạo những công trình hoàn mỹ. Chúng tôi không ngừng học hỏi để đem đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời của không gian, ngoài đôi mắt để nhìn,còn có một tư duy rộng mở, khám phá. Qua đó bạn cũng thực sự hiểu rõ chính mình và gắn bó với không gian do mình sở hữu.

Vì vậy, không lý do gì mà bạn bỏ qua những dịch vụ chất lượng hàng đầu, giá cả ưu đãi của xây dựng Tịnh Anh mỗi khi có nhu cầu. Để được tư vấn hỗ trợ trực tiếp từ A-Z, bạn vui lòng liên hệ cho chúng tôi qua số hotline 0914.767.919. 

5. Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH

Đ/C : Số 296, ngõ 143 – Đường Nguyễn Chính – Phường Thịnh Liệt – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội

Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/

Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919

.