Cải tạo nhà ống với  cách xử lý từng khoảng diện tích một cách tối ưu, tinh tế, thiết kế nội thất tiện nghi đã làm ngôi nhà trở nên nổi bật hơn bao giờ hết. Một không gian sống không hào nhoáng, phô trương hay cầu kỳ trong cách bố trí nhưng vẫn làm nhiều người mê đắm.

1. Khái niệm về nhà ống và cải tạo nhà ống

1.1. Cải tạo nhà ống – Nhà ống là gì? 

Nhà ống là mẫu nhà được thiết kế và xây dựng trên diện tích một mảnh đất có chiều rộng (mặt tiền) hẹp hơn chiều dài (chiều sâu) của ngôi nhà, hay nói cách khác diện tích đất thích hợp để xây nhà ống thường là hình chữ nhật. Khi dân cư đông đúc, diện tích đất xây dựng ngày càng bị hạn chế, chính vì vậy mà những ngôi nhà ống hay còn gọi là nhà phố ngày càng xuất hiện nhiều ở các khu đô thị và các thành phố lớn.

1.2. Cải tạo nhà ống là gì?

Cải tạo nhà ống là phương án nâng cấp nhà ống hữu hiệu khi kinh phí không đủ để xây nhà mới. Việc cải tạo nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều chi phí xây nhà khi tận dụng nền móng nhà cũ và những vật dụng cũ. Căn nhà ống kết hợp ở và kinh doanh trong tình trạng cũ kỹ, xập xệ qua bàn tay của kiến trúc sư đã trở thành một không gian sống hiện đại và tiện nghi.

2. Cải tạo nhà ống – Ưu nhược điểm của nhà ống

Ngày nay ở các thành phố lớn  hay các vùng có kinh tế phát triển, có một số gia đình, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ thay vì xây dựng nhà tầng lớn hoành tráng đã lựa chọn những mẫu nhà ống đơn giản khiêm tốn với thiết kế mái bằng hoặc mái tôn, mái thái để xây tổ ấm gia đình.Vậy ưu nhược điểm của nhà ống là gì? Hãy cùng xây dựng Tịnh Anh tìm hiểu sau bài viết này nhé!

2.1. Cải tạo nhà ống – Ưu điểm của nhà ống

Nhà ống sở hữu những ưu điểm nổi bật sau:

• Nhà ống có thiết kế đơn giản, không quá nhiều chi tiết cầu kỳ và phức tạp, thích hợp với nhiều diện tích, ngay cả những mặt tiền nhỏ hẹp. 
• Thời gian thiết kế và xây dựng nhanh chóng, tiết kiệm thời gian thi công các mẫu nhà ống đẹp.
• Kinh phí đầu tư xây dựng thấp hơn những mẫu nhà truyền thống hay biệt thự. Nắm trong tay chỉ từ 400 triệu đến 1 tỷ đồng là bạn đã có thể xây dựng cho mình một căn nhà ống hiện đại, đầy đủ tiện nghi sinh hoạt.

2.1. Cải tạo nhà ống – Nhược điểm của nhà ống

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, nhà ống cũng có một số hạn chế nhỏ sau đây:

• Diện tích mặt tiền nhỏ có chiều sâu nên nhà ống thường không được thoáng mát và rộng rãi như một số mẫu nhà cao tầng khác.
• Những lô đất nhà phố sát nhau tại các khu đô thị khiến việc mở cửa sổ đón gió gặp nhiều hạn chế. Đa số những mẫu nhà này được thiết kế hệ thống cửa sổ mở trượt nhằm tiết kiệm không gian cũng như không làm ảnh hưởng đến các hộ liền kề.
•  Để tạo không gian cho các gia đình gồm nhiều thành viên, nhiều thế hệ khác nhau nên thiết kế nhiều tầng. Điều này gây bất tiện cho việc đi lại và dọn dẹp, phơi quần áo, nhất là đối với những gia đình có người già và trẻ nhỏ. 

Không thể bỏ qua những nhược điểm của mẫu nhà hình ống nhưng với những ưu điểm tuyệt vời thì chỉ cần biết thiết kế hợp lý thì bạn mới có thể sở hữu được. Một mẫu nhà hiện đại, khoa học, tiện nghi và thoải mái cho cuộc sống với chi phí xây dựng tiết kiệm nhất có thể.

3. Phương án cải tạo nhà ống bạn không thể bỏ qua

Cải tạo nhà ống đẹp là mong muốn của rất nhiều người khi nhà cũ có tình trạng xuống cấp và mất tính thẩm mỹ. Nhưng Cải tạo nhà như thế nào thì không phải ai cũng biết.

Sau nhiều năm sử dụng, nhà mặt phố của bạn xuống cấp gây mất tính thẩm mỹ và không đảm bảo an toàn. Vì vậy, bạn cần tìm phương án Cải tạo sửa chữa nhà để thay đổi diện mạo mới cho ngôi nhà. Nhưng bạn băn khoăn không biết làm thế nào để Cải tạo nhà phố cũ đẹp và tiết kiệm chi phí. Vậy thì hãy cùng tham khảo 3 phương án sửa chữa nhà mặt phố cũ hiệu quả dưới đây.

3.1. Cải tạo nhà ống – Hạng mục cải tạo mặt tiền

Một trong những cách giúp thay đổi diện mạo của nhà phố một cách rõ rệt nhất là cải tạo mặt tiền. Đây là phương án cải tạo nhà ống được rất nhiều người lựa chọn để thay đổi diện mạo cho ngôi nhà cũ. Bởi mặt tiền của ngôi nhà là khu vực chịu tác động chính của các tác nhân ngoại cảnh như nắng, mưa… Những tác động này khiến mặt tiền nhà phố trông cũ kỹ và kém sang. Vì vậy, sau nhiều năm sử dụng thì việc cải tạo mặt tiền nhà ống là một việc làm cần thiết để luôn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Cải tạo mặt tiền thay áo mới cho nhà phố có nhiều hạng mục cần thực hiện. Hạng mục đơn giản nhất là Sơn sửa lại nhà, sửa và sơn lại toàn bộ mặt tiền. Với phương án này, bạn cần phải phải tróc hết lớp sơn và vữa bên ngoài bề mặt của các bức tường. Sau đó, bạn sẽ trát lại vữa và tiến hành sơn. Việc trát lại lớp vữa là rất quan trọng. Bởi nếu bạn sơn trực tiếp lên bề mặt cũ sẽ rất dễ bong tróc, bay màu sau khi thực hiện cải tạo. Nếu có tiềm lực tài chính, thay vì sơn bạn có thể ốp lại toàn bộ mặt tiền để tạo cảm giác sang trọng.

Ngoài hạng mục sơn lại mặt tiền, bạn có thể cải tạo thiết kế lại ban công mặt tiền. Một ban công thiết kế đẹp sẽ khiến không gian nhà mặt phố của bạn thêm ấn tượng. Bạn có thể thiết kế thêm cây xanh, thay đổi kiểu dáng lan can ban công để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Mặt tiền nhà ống được thiết kế theo phong cách hiện đại với rất nhiều cây xanh trang trí ngoài ban công. Lấy gỗ làm điểm nhấn trong thiết kế mặt tiền, ngôi nhà trở nên sang trọng khi kết hợp giữa gỗ và cửa kính của toàn bộ ngôi nhà. 

3.2. Cải tạo nhà ống – Hạng mục cải tạo nội thất

Một phương án cải tạo nhà ống đẹp được nhiều người lựa chọn là cải tạo nội thất nhà ở. Việc thay đổi về thiết kế nội thất sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn mang một diện mạo mới đẹp như mơ. Bạn có thể lựa chọn phong cách thiết kế yêu thích để thay đổi nội thất của căn nhà của mình. Việc thay đổi nội thất phải được tính toán dựa trên kết cấu của nhà cũ. Bạn có thể lựa chọn thay đổi toàn bộ nội thất hoặc chỉ cải tạo nội thất của một số phòng để tiết kiệm chi phí.

Việc cải tạo nội thất, bạn có thể lựa chọn dựa vào sở thích hoặc đặc điểm kết cấu của không gian để đưa ra phương án hợp lý nhất. Đối với không gian nhà phố diện tích khiêm tốn, bạn nên ưu tiên lựa chọn phong cách thiết kế nội thất tối giản. Phong cách này sẽ giúp bạn tối ưu được mọi diện tích tạo cảm giác một không gian sống rộng rãi. Đối với những không gian nhà phố có diện tích lớn, bạn có thể lựa chọn cải tạo nội thất theo nhiều hướng khác nhau. Bạn có thể cải tạo nội thất theo phong cách hiện đại, cổ điển, tân cổ điển… để tạo nên một không gian sống mơ ước.

Khi thiết kế nội thất, bạn nên tạo sự thống nhất trong toàn bộ không gian. Vì vậy, nếu bạn có tiềm lực tài chính, hãy thay đổi toàn bộ thiết kế nội thất của các phòng để tạo nên một tổng thể hài hòa. Bởi nếu bạn thay đổi nội thất không đồng bộ có thể khiến không gian mất cân đối, hài hòa thậm chí tạo cảm giác lạc điệu, kệch cỡm. Nguyên tắc khi cải tạo nhà phố đẹp hạng mục thay đổi nội thất là phải đảm bảo nguyên tắc cân bằng, hài hòa và thống nhất để đảm bảo mang lại một không gian đẹp nhất.

3.3. Cải tạo nhà ống – Hạng mục cải tạo kết cấu ngôi nhà

Cải tạo kết cấu của nhà ống  là phương án được nhiều người lựa chọn khi cải tạo nhà ở. Phương án này thích hợp với ngôi nhà cần thay đổi công năng sử dụng, mở rộng… Khi thực hiện sửa chữa nhà , cải tạo kết cấu nhà sẽ có rất nhiều hạng mục cần phải thực hiện như nâng tầng, ngăn phòng, mở thêm cửa, gia cố hệ thống móng, sàn, tường, trần…

Phương án cải tạo kết cấu nhà phố khá tốn kém chi phí và phức tạp. Bởi khi thực hiện cải tạo hạng mục này cần phải khảo sát hiện trạng của nhà cũ để tính toán phương án thay đổi phù hợp. Đối với phương án cải tạo này, bạn cần tìm đơn vị xây dựng chuyên nghiệp , có  kinh nghiệm sửa nhà sẽ giúp bạn khảo sát, đánh giá hiện trạng của nhà để đưa ra phương án sửa chữa, thay đổi tối ưu nhất.

Trên đây là 3 phương án cải tạo nhà phố đẹp mà bạn có thể tham khảo. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn về phương án cải tạo phù hợp với ngôi nhà của mình, hãy liên hệ xây dựng Tịnh Anh để được tư vấn tận tình. Vad có thêm ý tưởng để kiến tạo một không gian sống đẳng cấp. Dù là mảnh đất trống thô sơ hay ngôi nhà cũ cần được cải tạo, xây dựng Tịnh Anh vẫn luôn đồng hành đem đến cho bạn những giải pháp tối ưu nhất để kiến tạo không gian sống theo cách riêng của bạn.

4. Xây dựng Tịnh Anh –  Đơn vị cải tạo nhà ống trọn gói uy tín tại Hà Nội

4.1. Về xây dựng Tịnh Anh

Xây dựng Tịnh Anh với đội ngũ Kỹ sư – Giám sát – Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà ở, Chúng tôi không ngừng đổi mới học hỏi và áp dụng các phương pháp hợp lý để đem đến những công trình chất lượng và giá thành tối ưu nhất .

Chúng tôi cam kết mang đến chất lượng tốt nhất cho tất cả các công trình. Từ việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, thiết kế chi tiết, đến việc thực hiện công việc với sự tinh tế và tỉ mỉ, chúng tôi luôn đảm bảo rằng mỗi công trình đều đáp ứng được các yêu cầu khắt khe của chủ nhà với chất lượng cao nhất.

Bên cạnh dịch vụ xây dựng sửa chữa nhà chúng tôi còn sở hữu đại lý sơn Jotun tại Hà Nội với đa dạng các sản phẩm sơn chính hãng chất lượng cao với giá thành cạnh tranh nhất, và với Kinh nghiệm chọn màu sơn nhà, phối màu sơn ngoại thất đẹp, Chúng tôi sẽ giúp bạn có một ngôi nhà hoàn hảo với màu sơn hợp xu hướng.

Không những thế, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ Sửa chữa nhà nhanh giá rẻ , Dịch vụ sửa nhà trọn gói  toàn diện từ giai đoạn lên ý tưởng và thiết kế, lựa chọn nhà thầu và vật liệu, đến thực hiện dự án và kiểm tra hoàn thiện. Đảm bảo rằng mọi khía cạnh của dự án được quản lý một cách chuyên nghiệp và đáp ứng được mong đợi của khách hàng với giá thành hợp lý nhất.

4.2. Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH

Đ/C : Số 296, ngõ 143 – Đường Nguyễn Chính – Phường Thịnh Liệt – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội

Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/

Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919