Căn hộ của gia đình bạn đang bị xập xệ, xuống cấp bởi thời gian. Điều này không chỉ ảnh được đến nét thẩm mỹ phía bên ngoài của căn hộ mà còn gây ra sự bất tiện thậm chí là có cảm giác không an toàn. Chính vì thế, việc cần thiết và quan trọng ngay lúc này đó là sửa sang thiết kế lại nội thất trong căn nhà. Thấu hiểu được điều này, Xây dựng Tịnh Anh xin được chia sẻ với bạn những kinh nghiệm cải tạo nội thất chung cư cũ hiện nay.

1. Khi nào cần cải tạo nội thất chung cư cũ?

Một căn hộ cần được cải tạo bởi rất nhiều lý do khác nhau. Có thể là vì:

–  Cảm thấy không gian sống hiện tại đã quá xuống cấp, lỗi thời: Qua nhiều năm sử dụng không gian nhà ở đã bị xuống cấp như ẩm mốc, thấm dột tường trần nhà, nguy cơ cháy nổ. Đây là lúc bạn cần phải cải tạo chung cư cũ đảm bảo giá trị thẩm mỹ và nâng cao chất lượng cuộc sống.

–  Thay đổi nhu cầu sử dụng: Bên cạnh việc để ở thì chung cư cũng có thể được cải tạo để cho thuê hay để làm tăng giá trị bất động sản khi bán ra.

–  Thay đổi công năng: Khi nhận dự án thô nhưng lại không đáp ứng công năng hay không đủ không gian cho số lượng thành viên trong gia đình. Việc sửa chữa căn hộ chung cư cũ tích hợp tiện ích đa dạng sẽ là phương án tối ưu và hiệu quả.

Xem thêm: Thi công nhà ở trọn gói

2. Quy trình cải tạo nội thất chung cư cũ

Quy trình cải tạo nội thất chung cư trọn gói của Xây dựng Tịnh Anh gồm 7 bước sau:

• Bước 1: Khảo sát hiện trạng công trình và lắng nghe, tiếp nhận thông tin, mong muốn từ phía khách hàng.
• Bước 2: Lên bản vẽ phác thảo nội thất và hồ sơ triển khai thi công.
• Bước 3: Lên bảng báo giá, trao đổi với khách hàng. Khi hai bên thống nhất duyệt phương án cải tạo, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng.
• Bước 4: Quý khách hàng tiến hành duyệt vật liệu và bản vẽ thi công với các KTS. Tại đây khách hàng sẽ tự chọn theo mong muốn cũng như gu thẩm mỹ cá nhân.
• Bước 5: Tiến hành thi công cải tạo, lắp đặt và bố trí nội thất cho các không gian chức năng
• Bước 6: Kiểm tra công trình sau khi hoàn thành, đảm bảo mọi hạng mục đều đạt yêu cầu.
• Bước 7: Tiến hành dọn dẹp vệ sinh tổng thể căn hộ. Và tiến hành bàn giao căn hộ đã hoàn thiện cho chủ nhà.

Tham khảo những dự án cải tạo của Xây dựng Tịnh Anh:

• Cải tạo chung cư Felix Home Hoàng Mai
• Cải tạo chung cư The One Gamuda Yên Sở Hoàng Mai
• Sửa nhà trọn gói căn hộ chung cư Ha Noi Melody Residence
• Cải tạo căn hộ chung cư Mandarin Garden Hòa Phát Tân Mai

3. Báo giá cải tạo nội thất chung cư cũ cập nhật mới nhất

Xây dựng Tịnh Anh xin gửi tới Quý khách hàng Bảng báo giá cải tạo chung cư cho các hạng mục sửa chữa nhà chung cư như sau:

Công ty TNHH xây Dựng Tịnh Anh xin trân trọng giới thiệu tới quý khách Dịch vụ sửa chữa cải tạo chung cư trọn gói tại Hà Nội. Đây là dịch vụ cải tạo sửa chữa từ A-Z, trọn gói chung cư của chúng tôi nhằm hỗ trợ quý khách thực hiện công việc sửa chữa chung cư và cải tạo tốt nhất mà chúng tôi muốn cung cấp tới Quý khách hàng.

Hãy liên hệ với chúng tôi để trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời với giá cả cạnh tranh nhất qua Hotline 24/7 : 0914.767.919; 0913.197.234 

4. Những lưu ý khi cải tạo nội thất chung cư cũ

4.1. Cải tạo nội thất chung cư cũ – Xác định đồ nội thất cần thiết kế mới

Trước khi tiến hành sửa nhà chung cư cũ, bạn cần xác định những món đồ nội thất cần thiết kế mới. Hãy đánh giá tình trạng hiện tại của các món đồ cũ và quyết định xem có thể tái sử dụng hay không.

Tuy nhiên, nếu bạn muốn có sự nhất quán giữa các sản phẩm nội thất cũng như có cơ hội lựa chọn đồ nội thất mình đang yêu thích thì bạn có thể lập danh sách những món đồ mới phù hợp với phong cách và nhu cầu sử dụng của gia đình.

4.2. Xác định mức ngân sách cải tạo nội thất chung cư cũ

Tùy vào nhiều yếu tố ví dụ như diện tích căn hộ hoặc mức độ sử dụng lại đồ nội thất hay mua mới toàn bộ và thiết kế sửa chữa căn hộ chung cư theo phong cách nào,… sẽ quyết định mức chi cho việc cải tạo căn hộ.

Do đó, bạn cần phải cân đối ngân sách cải tạo nhà sao cho hợp lý với khả năng tài chính của mình. Tránh việc phát sinh những khoản chi phí trong quá trình thực hiện mà không có sự thỏa thuận trước.

4.3. Điều kiện và quy định của pháp luật về việc cải tạo chung cư

Việc cải tạo nội thất chung cư cũ cần phải tuân theo quy định của pháp luật cùng bản nội quy của quản lý tòa nhà tại chung cư đó. Và theo cụ thể như khoản 1 và khoản 2 Điều 4 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Thông tư 28/2016/TT-BXD.

Nếu bạn muốn thay đổi kết cấu nội thất như bố cục lại không gian, có thêm vách ngăn, thay đổi hệ thống điện nước… bạn phải làm đơn xin phép ban quản trị của chung cư cũng như các hộ lân cận. Đây là điều hoàn toàn hợp lý, bởi chung cư không giống nhà mặt đất. Việc cải tạo căn hộ của bạn có thể ảnh hưởng đến cuộc sống của các gia đình xung quanh.

Trường hợp thay thế, sửa chữa hoặc lắp đặt thiết bị thêm thì không cần xin phép nhưng phải bảo đảm không làm thay đổi, biến dạng hoặc làm hư hỏng kết cấu của nhà chung cư. Vì vậy, việc có cần xin phép hay không phụ thuộc vào quy mô và loại hình cải tạo. Tốt nhất, bạn nên tham khảo ý kiến của ban quản lý tòa nhà và các đơn vị có thẩm quyền để biết chính xác thủ tục cần thiết.

Thủ tục để tiến hành sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư cũ thường bao gồm:

• Xin giấy phép xây dựng (theo mẫu đơn) nếu căn hộ của bạn không thuộc trường hợp miễn xin phép.
• Giấy thông báo sửa chữa nhà chung cư gửi đến chủ đầu tư hoặc ban quản trị tòa nhà.
• Giấy xin phép sửa chữa được sự đồng ý của chủ đầu tư hay ban quản trị tòa nhà theo quy định chung cư (nếu có).

4.4. Cải tạo nội thất chung cư cũ để tối đa hóa không gian sử dụng

Một trong những mục tiêu quan trọng khi sửa chung cư cư cũ là tối đa hóa không gian sử dụng. Với các giải pháp thông minh như nội thất đa năng, thiết kế mở, và tận dụng các góc khuất để tạo ra nhiều không gian sử dụng hơn. Phân chia lại không gian sao cho hợp lý cũng giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng và tiện nghi hơn.

4.5. Tìm kiếm đơn vị hoàn thiện nội thất trọn gói uy tín, chuyên nghiệp

Việc lựa chọn một đơn vị hoàn thiện nội thất trọn gói uy tín và chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng đảm bảo quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ và đạt chất lượng cao. Hãy tìm kiếm các công ty có kinh nghiệm, có những dự án đã hoàn thành được đánh giá cao. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc đánh giá từ các khách hàng trước để đưa ra quyết định. Một công ty sửa chữa nhà uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và mang lại không gia sống hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn.

5. Xây dựng Tịnh Anh đơn vị cải tạo nội thất chung cư cũ uy tín

5.1. Giới thiệu về Xây dựng Tịnh Anh

Xây dựng Tịnh Anh được biết đến là đơn vị xây dựng chuyên nghiệp chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói, bao gồm tư vấn, thiết kế thi công nội thất chung cư và lắp đặt hoàn thiện. Chúng tôi bằng kinh nghiệm thiết kế thi công thực tế, sự tài năng của đội ngũ kiến trúc sư và kỹ năng của tổ thợ thi công lành nghề để đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. 

Từ việc chọn màu sắc, thiết kế đồ nội thất, đến việc tạo ra không gian sống thoải mái, chúng tôi sẽ luôn đồng hành cùng bạn. Tịnh Anh với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực : Xây dựng nhà trọn gói , thiết kế nội thất biệt thự, thiết kế nội thất nhà phố.

Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm về thiết kế sửa chữa nội thất chung cư, cùng quy trình làm việc chuyên nghiệp và đặc biệt với chính sách chăm sóc khách hàng trước và sau khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi sẽ đảm bảo khách hàng luôn hài lòng. Hãy liên hệ với xây dựng Tịnh Anh để được tư vấn thiết kế và thi công nội thất chung cư hoàn toàn miễn phí.

5.2. Dịch vụ cải tạo nội thất chung cư cũ trọn gói 

Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong ngành xây dựng. Để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Tịnh Anh còn cung cấp các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói , cải tạo sửa chữa nhà, Sửa nhà phố trọn gói.

Bên cạnh đó, chúng tôi còn sở hữu Đại lý sơn Jotun tại Hà Nội và đội thợ sơn nhà chuyên thi công sơn các công trình lớn, nhỏ dịch vụ thi công sơn nhà tại quận Hoàng Mai, quận Thanh Xuân và các quận khác trên địa bàn Hà Nội. Chúng tôi nhận sơn lại nhà, sơn nhà cũ và sơn nhà mới cho các công trình: Nhà ở, văn phòng, nhà hàng,…

Và hơn nữa, dịch vụ cải tạo, sửa căn hộ chung cư của xây dựng Tịnh Anh cũng luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn muốn sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình với không gian sống tiện nghi hoàn hảo nhất.

6. Thông tin liên hệ xây dựng Tịnh Anh

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH

Đ/C : Số 34 Ngõ 73 –  Phố Tây Trà – Phường Trần Phú – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội

Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/

Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919