Sửa chữa nhà phố – Báo giá, quy trình, các hạng mục thi công sửa chữa
Sửa chữa nhà phố là nhu cầu rất cần thiết ở thành phố Hà Nội. Nhà phố là loại hình nhà ở đặc trung ở các đô thị. Nhà phố có 1 hoặc 2 mặt tiền. Nằm trên các tuyến phố hoặc trong hẻm,có hình chữ nhật với chiều sâu lớn hơn hình ngang nhà. Nhà phố có thể có nhiều tầng tùy thuộc vào hiện trạng và quy hoạch được phê duyệt tại khu phố đó.
Sửa chữa nhà phố – Báo giá, quy trình, các hạng mục thi công sửa chữa
Nhu cầu sửa chữa nhà phố
Hiện nay nhu cầu sửa chữa nhà phố ngày càng tăng cao do khách hàng chọn giải pháp sửa chữa nhà để hạn chế chi phí tối đa so với xây lại ngôi nhà mới. Lợi thế việc sửa chữa nhà là giúp bạn tiết kiệm chi phí, Ngoài ra, sửa chữa nhà phố, cải tạo không gian nhà như mình mong muốn, giúp ngôi nhà vừa trở nên đẹp vừa an toàn. Ngôi nhà sẽ đảm bảo bền vững hơn để gia đình bạn có thể sống trong ngôi nhà của mình một cách hài lòng nhất có thể.
Mật độ dân số và tốc độ đô thị hóa quá nhanh làm tăng nhu cầu sửa chữa. Thiết kế thi công nhà phố tăng cao, đặc biệt tại các thành phố lớn như: Hà Nội, Đà Nẵng, Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận như: Hưng Yên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam,…
Khi nào cần sửa chữa nhà phố?
Một căn nhà nếu được xây dựng đúng kỹ thuật, thời gian sử dụng sẽ lâu dài. Tuy nhiên trong quá trình sống, rất khó có thể tránh khỏi tình trạng xuống cấp, hỏng hóc. Những trường hợp dưới đây, bạn cần sữa chữa nhà phố để cuộc sống tiện nghi, an toàn hơn.
Xem ngay: Thi công sửa nhà
Sữa chữa nhà phố khi muốn nâng cấp cấp và cải tạo nhà cũ
Nhiều gia đình sở hữu căn nhà một tầng, chia nhiều phòng. Sau một thời gian dài sử dụng họ muốn xây thêm tầng để tăng diện tích cho rộng rãi, thoáng mát. Lúc này có thể cần sửa chữa nhà phố, không cần xây mới nhưng cần đảm bảo được độ chắc chắn của phần khung, nền và móng. Móng cần phải chịu lực tốt mới có thể xây thêm tầng, hạn chế được tình trạng nứt vách, lún, sụt.
=>>>Xem thêm: Cải tạo sửa chữa nhà
Sữa chữa nhà phố khi nhà bị xuống cấp trầm trọng
Nhiều ngôi nhà khi xây xong được đưa vào sử dụng sau một thời gian sử dụng sẽ có dấu hiệu xuống cấp không còn an toàn và không có tính thẩm mỹ nữa. Chính vì thế, khi ngôi nhà của bạn bị xuống cấp như vậy nên kiểm tra tình trạng hư hỏng để đưa ra quyết định xây dựng sao cho đảm bảo chắc chắn và an toàn.
Ngôi nhà đang được đơn vị Tịnh Anh sữa chữa
Sữa chữa nhà phố khi muốn trang trí lại ngôi nhà
Nhiều gia đình xây dựng nhà theo phong cách tân cổ xưa, cổ điển sau một thời gian dài sử dụng đã quá nhàm chán với phong cách bố trong ngôi nhà.Bây giờ muốn thay đổi cho mới mẻ và ưa nhìn,thích sự khác lạ trong ngôi nhà của mình, bạn muốn ttrang trí lại ngôi nhà nhưng bạn cảm thấy choáng ngợp khi bắt đầu vì khối lượng công việc quá nhiều. Đừng lo lắng. hãy liên hệ với Xây dựng Tịnh Anh ngay lập tức, chúng tôi sẽ đến và giải quyết cho bạn. Liên Hệ Ngay : 0913.197.234 Hotline 0914.767.919
Xem thêm : Sửa nhà phố cổ Hà Nội
Các hạng mục chi tiết khi sữa chữa nhà phố
Sửa nhà trọn gói với hạng mục tháo dỡ và vận chuyển nhà
Những dự án mà đơn vị thi công bao gồm:
– Phá dỡ nhà cửa phục vụ cho sửa nhà
– Phá dỡ nhà xưởng, xí nghiệp
– Phá dỡ chung cư, cao tầng xuống cấp
– Phá vỡ các công trình dân dụng,
– Phá dỡ giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng.
Sửa nhà trọn gói với hạng mục xây trát và ốp lát
Ốp lát bao gồm:
– Ốp lát nền nhà, sân chơi, sân thượng xuống cấp, thấm nước
– Ốp bể nước, hồ bơi
– Ốp lát tường nhà thấm dột, xuống cấp
– Ốp lát phòng vệ sinh, phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ…và các phòng chức năng khác
– Ốp lát toàn bộ các công trình cần thi công.
Xem thêm: Dịch vụ xây dựng sửa chữa nhà
Sửa nhà trọn gói với hạng mục cơi nới sàn, khung sắt, mái tôn.
Hiện nay mái tôn trong ngành xây dựng được sử dụng khá rộng rãi, mái tôn được sử dụng cho nhà phố, nhà cấp 4, kho chứa hàng, sân thượng nhà dân…Để đảm bảo độ bền đẹp, tính thẩm mỹ đặc biệt chống dột bên cạnh việc lựa chọn sản phẩm tôn chất lượng cao chúng ta cần phải thi công mái tôn đúng quy cách.
Hãy liên hệ trực tiếp với Xây dựng Tịnh Anh chúng tôi qua số điện thoại 0913.197.234 để được tư vấn trực tiếp về hạng mục dịch vụ này.
Xem thêm: Cải tạo sửa chữa nhà
Sửa nhà trọn gói với hạng mục điện nước.
Hệ thống điện nước của mỗi gia đình không chỉ ảnh hưởng trực tiếp tới sinh hoạt mà còn ảnh hưởng tới sự an toàn, tính mạng của các thành viên trong gia đình đó. Chính vì thế, khi phát hiện hệ thống điện nước trong nhà có vấn đề, gia chủ cần có những biện pháp sửa chữa kịp thời. Xây dựng Tịnh Anh luôn có mặt bất cứ lúc nào để giúp gia đình bạn với dịch vụ sửa chữa điện nước hoàn hảo.
Tịnh Anh đơn vị xây dựng uy tín chất lượng
Hãy để Xây dựng Tịnh Anh giúp bạn. Chúng tôi là đơn vị tập trung đội ngũ kỹ sư thiết kế sửa chữa nhà lành nghề, cùng với đội thợ có trình độ chuyên môn cao, đảm bảo sẽ khiến gia chủ hài lòng về chất lượng công trình kể cả những người khó tính nhất.
Khi sửa chữa nhà phố, bạn có thể đến với Công ty Xây dựng Tịnh Anh để được tư vấn. Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà ở, đảm bảo mang đến cho bạn dịch vụ tốt nhất.
- Quy trình sửa chữa, xây dựng tiến hành nhanh chóng, chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn, vệ sinh lao động.
- Cung cấp đa dạng nhiều loại dịch vụ sửa chữa khác nhau. Dù gia đình bạn có địa chỉ tại quận, huyện nào của Hà Nội cũng sẽ được hỗ trợ sửa chữa kịp thời.
- Giá sửa chữa, xây dựng luôn ở mức hợp lý, thấp hơn so với mặt bằng chung nhằm đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
- Tịnh Anh sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, chuyên nghiệp và tận tâm. Chúng tôi nhanh chóng kiểm tra và đánh giá từng loại công trình để đưa ra phương án sửa chữa phù hợp.
- Dịch vụ chăm sóc khách hàng của Xây dựng Tịnh Anh uy tín, chuyên nghiệp. Bất kể khi nào bạn gọi điện đến cho chúng tôi đều sẽ được tư vấn tận tình nhất.
Xem thêm :
Dự án hoàn thành của Tịnh Anh
- Thiết kế thi công cải tạo nhà phố phong cách Indochine
- Sửa nhà Quận Ba Đình
- Sửa nhà tại Đội Cấn
- Sửa nhà tại Giảng Võ
- Sửa nhà tại Trường Chinh
- Thiết kế thi công nhà hàng
Quy trình sửa nhà phố của Xây dựng Tịnh Anh
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ thông tin từ phía khách hàng.
Khi khách hàng liên hệ chúng tôi sẽ tư vấn,tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng, hẹn lịch cụ thể chúng tôi sẽ cử nhân viên nhiệt tình giàu kinh nghệm về sửa nhà để tư vấn cho khách hàng được hiệu quả nhất.
Bước 2. Khảo sát hiện trạng công trình.
Việc khảo sát hiện trạng công trình là vấn để rất quan trọng bước này sẽ quyết định kết cấu cho toàn bộ ngôi nhà, chính vì thế chúng tôi sẽ cử nhân viên giàu kinh nghiệm đến để khảo sát, tư vấn, lên phương án tại chỗ và đưa ra những phương án phù hợp nhất cho khách hàng. Đặc biệt chúng tôi sẽ lựa chọn những biện pháp thi công phù hợp nhất để tránh làm ảnh hưởng đến những hộ gia đình xung quanh.
Bước 3. Thiết kế bản vẽ cải tạo sửa chữa.
Sau khi khảo sát hiện trang chúng tôi sẽ thiết kế lại ngôi nhà của khách hàng theo công năng sử dụng tiện ích nhất, phù hợp với phong thủy và đặc biệt tính thẩm mỹ ngôi nhà chúng tôi sẽ kiến tạo cho khách hàng một không gian hoàn hảo đó là điểm nhấn của chúng tôi.
Bước 4. Lập dự toán báo giá, thương thảo và ký kết hợp đồng.
Sau khi chúng tôi thiết kế bản vẽ lên phương án thi công chúng tôi sẽ lập dự toán báo giá chi phí công trình chúng tôi sẽ gửi bảng dự toán chi tiết từng hạng mục đến khách hàng.
Bước 5. Thương thảo và ký kết hợp đồng.
Nếu khách hàng chấp thuận chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng cam kết tiến độ, chất lượng, giá thành gửi đến khách hàng và hai bên cùng ký kết.
Bước 6.Thực hiện hợp đồng.
Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã ký kết chúng tôi sẽ sắp xếp kỹ thuật viên, anh em thợ chuyên nghiệp tay nghề cao đã nhiều năm kinh nghiệm tiến hành đưa ra biện pháp thi công cho phù hợp và thực hiện công việc đã được chủ đầu tư giao cho (Trong quá trình thi công nếu có phát sinh thêm hạng mục hai bên sẽ cùng nhau bàn bạc thỏa thuận cụ thể).
Bước 7. Nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng.
Sau khi công trình đã hoàn thành 100% hai bên sẽ cùng nhau đi nghiệm thu đo đạc (nếu có) để bàn giao cho khách hàng.
Bước 8. Thanh quyết toán, thanh lý hợp đồng.
Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã cùng nhau ký kết khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi dựa trên đơn giá đã thỏa thuận.
Bước 9. Chính sách bảo hành công trình.
Bảng giá sữa chữa nhà phố của xây dựng Tịnh Anh :
Sửa chữa nhà phố – Hạng mục phá dỡ và vận chuyển
| Hạng mục phá vỡ vận chuyển | ||||||
| STT | Nội dung, hạng mục công việc | Đơn vị tính | Đơn giá nhân công | Đơn giá vật liệu XD | Thành tiền VNĐ | Ghi chú |
| 1 | Đục nền nhà + vận chuyển | m2 | 40.000 -70.000 | 25.000 – 35.000 | 105.000 | Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền nhà |
| 2 | Dóc tường nhà cũ + vận chuyển | m2 | 50.000 | 35.000 | 85.000 | |
| 3 | Dóc tường nhà vệ sinh + vận chuyển | m2 | 60.000 | 35.000 | 95.000 | |
| 4 | Phá dỡ tường 110 + vận chuyển | m2 | 175.000 | 45,000 | 220.000 | |
| 5 | Phá dỡ tường | |||||
| 6 | Phá dỡ nền | m2 | 350.000 | 80.000 | 430.000 | |
| 7 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | |||
sữa chữa nhà phố – Hạng mục xây trát và ốp lát
| STT | Nội dung, hạng mục công việc | Đơn vị tính | Đơn giá nhân công | Đơn giá vật liệu XD | Thành tiền VNĐ | Ghi chú |
| 1 | Nhân công, vật liệu xây tường 100mm gạch ống | m2 | 105,000 | 170,000 | 275,000 | Xây thô |
| 2 | Nhân công, vật liệu xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 110,000 | 185,000 | 295,000 | Xây thô |
| 3 | Nhân công vật liệu xây tường 220mm gạch ống | m2 | 215,000 | 340,000 | 555,000 | Xây thô |
| 4 | Nhân công, vật liệu trát tường trong nhà | m2 | 80,000 | 70,000 | 150,000 | |
| 5 | Nhân công, vật liệu trát tường ngoài nhà | m2 | 115,000 | 85,000 | 200,000 | m2 |
| Ốp lát | ||||||
| 1 | Nhân công, vật liệu láng nền 2-:-4cm | m2 | 65,000 | 35,000 | 100,000 | |
| 2 | Nhân công, vật liệu láng nền 5-:-10cm | m2 | 80,000 – 135,000 | 35,000 – 85,000 | 115,000 – 220,000 | |
| 3 | Nhân công lát nền | m2 | 95,000 | 95,000 | ||
| 4 | Nhân công, vật liệu thô trát tường ốp | m2 | 65,000 | 50,000 | 115,000 | |
| 5 | Nhân công, vật liệu thô ốp tường | m2 | 100,000 | 25,000 | 125,000 | |
| 6 | Nhân công, vật liệu thô ốp len chân tường | md | 40,000 | 10,000 | 50,000 | |
Sửa chữa nhà phố – Hạng mục sơn ngoại thất và nội thất
| Hạng mục: Sơn nội thất | |||||
| STT | Nội dung, hạng mục công việc | Đơn vị tính | Đơn giá nhân công | Đơn giá vật liệu XD | Thành tiền VNĐ |
| 1 | Sơn nội thất Maixlite (sơn lau chùi) | m2 | 10,000 | 33,000 | 43,000 |
| 2 | Sơn nội thất Maixlite (sơn bóng) | m2 | 10,000 | 40,000 | 50,000 |
| 3 | Sơn nội thất Junton (sơn lau chùi) | m2 | 10,000 | 36,000 | 46,000 |
| 4 | Sơn nội thất Junton (sơn bóng) | m2 | 10,000 | 43,000 | 53,000 |
| 5 | Sơn nội thất Juntun (sơn lau chùi) | m2 | 10,000 | 35,000 | 45,000 |
| 6 | Sơn nội thất Juntun (sơn lau bóng) | ||||
| 7 | Sơn Dulux 5in – 1 | m2 | 10,000 | 45,000 | 55,000 |
| 8 | Sơn Dulux lau chùi | m2 | 10,000 | 40,000 | 50,000 |
| Hạng mục: Sơn ngoại thất | |||||
| 1 | Sơn ngoại thất Kova sơn bóng | m2 | 15,000 | 45,000 | 60,000 |
| 2 | Sơn ngoại thất Junton | m2 | 15,000 | 45,000 | 60,000 |
| 3 | Sơn ngoại thất Juntun | m2 | 15,000 | 45,000 | 60,000 |
| 4 | Sơn ngoại thất Dulux | m2 | 15,000 | 50,000 | 65,000 |
Sửa chữa nhà phố – Hạng mục điện nước
| Hạng mục điện nước | ||||
| STT | Nội dung, hạng mục công việc | Đơn vị tính | Đơn giá nhân công | Đơn giá vật liệu XD |
| 1 | Thi công điện nước | m2 | 145,000 – 185,000 | |
| 2 | Thi công điện nước | P | 2,000,000 – 3,200,000 | |
Sửa chữa nhà phố – Hạng mục cơi nới sàn, khung sắt, mái tôn
Hạng mục cơi nới sàn, khung sắt, mái tôn |
|||||
| 1 | Khung nhôm cửa kính (tùy thuộc vào chủng loại khung nhôm kính) | ||||
| 2 | Cửa chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp: 0914.767.919 | ||
| 3 | Tủ bếp | m2 | Liên hệ trực tiếp: 0914.767.919 | ||
| 4 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp: 0914.767.919 | ||
| 5 | Điện trang trí | m2 | Liên hệ trực tiếp: 0914.767.919 | ||
Vậy Xây dựng Tịnh Anh vừa làm sáng tỏ cho bạn về sữa chữa nhà phố. Chắc hẳn giờ đây bạn đã hiểu thêm được cho mình nhiều kinh nghiệm cũng như thông tin hay rồi nhỉ. Tuy nhiên nếu bạn còn băn khoăn về vấn đề gì đừng ngại mà hãy liên hệ với Xây dựng Tịnh Anh. Chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp tận tình
Tham khảo thêm các dịch vụ liên quan của công ty Tịnh Anh :
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH
Đ/C : Số 296, ngõ 143 – Đường Nguyễn Chính – Phường Thịnh Liệt – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội
Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/
Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919
