Căn biệt thự được cải tạo thuộc khu liền kề tại khu đô thị Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, môi trường sống trong lành, an ninh tuyệt đối, Ciputra là nơi sinh sống lý tưởng của giới doanh nhân, chuyên gia nước ngoài và các gia đình có tiêu chuẩn sống cao. Hãy cùng Xây dựng Tịnh Anh tìm hiểu qua bài viết sau đây.

1. Cải tạo biệt thự liền kề Ciputra Tây Hồ Hà Nội – Hiện trạng và mục tiêu cải tạo

Biệt thự có tổng diện tích sử dụng 250m², xây dựng 3 tầng trên khuôn đất 120m², bao gồm sân vườn trước và sau, ban công các tầng, mái chéo kiểu truyền thống. Trước khi cải tạo, công trình được xây dựng theo phong cách tân cổ điển với kết cấu kiên cố, tuy nhiên bố trí mặt bằng chưa hợp lý, nội thất đã xuống cấp và thiếu sự kết nối giữa không gian trong – ngoài.

Chủ đầu tư mong muốn được sống trong một không gian hiện đại, tối giản, nhiều ánh sáng và công năng được bố trí linh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ.

Hiện trạng trước cải tạo

• Cấu trúc công trình vẫn đảm bảo an toàn nhưng có nhiều vách ngăn gây cản trở lưu thông không khí và ánh sáng.
• Hệ thống điện nước cũ, bố trí chưa khoa học, thường xuyên gặp sự cố.
• Nội thất xuống cấp, nhiều vật liệu gỗ công nghiệp đã hư hỏng, sơn tường bong tróc, màu sắc cũ kỹ.
• Sân vườn bị bỏ trống, chưa được thiết kế sử dụng hiệu quả.
• Mặt tiền đơn giản, không tạo điểm nhấn thẩm mỹ.

Mục tiêu cải tạo

• Thay đổi phong cách thiết kế tổng thể từ tân cổ điển sang hiện đại, tối giản.
• Cải tạo lại toàn bộ không gian nội thất, mở rộng và tối ưu công năng sử dụng.
• Tăng cường ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió trong nhà.
• Nâng cấp hệ thống kỹ thuật: điện, nước, điều hòa, chống thấm, chống nóng.
• Thiết kế cảnh quan sân vườn làm nơi thư giãn, kết nối thiên nhiên với không gian sống.

2. Cải tạo biệt thự liền kề Ciputra Tây Hồ Hà Nội – Phương án cải tạo chi tiết

2.1. Cải tạo biệt thự liền kề Ciputra Tây Hồ Hà Nội – Thiết kế kiến trúc và mặt tiền

Chúng tôi lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào sự tinh giản về hình khối và vật liệu. Mặt tiền biệt thự được xử lý lại với các mảng tường phẳng, sơn màu trung tính (trắng kem – xám sáng), kết hợp cửa kính khung nhôm lớn để tăng ánh sáng tự nhiên vào không gian nội thất.

Lan can ban công được thay mới bằng kính cường lực, tạo cảm giác thông thoáng và hiện đại. Hệ thống mái che, lam chắn nắng được tích hợp vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ, vừa giúp điều tiết ánh sáng hiệu quả.

Có thể bạn quan tâm:

• Sửa nhà trọn gói tại Hà Nội
• Mẫu biệt thự đẹp
• Sơn nhà tại Hà Nội

2.2. Cải tạo biệt thự liền kề Ciputra Tây Hồ Hà Nội – Cải tạo không gian tầng 1 – Phòng khách, bếp và phòng ăn

Tầng 1 là khu sinh hoạt chính, cải tạo thành không gian mở liên thông phòng khách, bếp, phòng ăn. Các vách ngăn không chịu lực được tháo để mở rộng tầm nhìn, tạo cảm giác liền mạch. Phòng khách nằm ngay cửa chính, nội thất phong cách Modern Luxury với sofa da cao cấp, bàn trà đá tự nhiên và tủ âm tường.

Tường ốp gỗ veneer kết hợp sơn hiệu ứng, tạo điểm nhấn sang trọng. Khu bếp được cải tạo toàn bộ với tủ gỗ công nghiệp chống ẩm lõi xanh, mặt đá granite và thiết bị bếp nhập khẩu âm tường. Bếp thiết kế chữ L kèm đảo nhỏ, giúp tiện nghi và linh hoạt khi nấu nướng.

Sàn tầng 1 được lát gạch kích thước lớn vân đá đồng bộ toàn bộ không gian. Trần được hạ thạch cao và tích hợp hệ thống đèn chiếu sáng âm trần 3 chế độ, tạo hiệu ứng ánh sáng ấm cúng.

2.3. Cải tạo biệt thự liền kề Ciputra Tây Hồ Hà Nội – Cải tạo tầng 2 và 3 – Phòng ngủ và không gian riêng

Mỗi tầng được bố trí hai phòng ngủ với vệ sinh khép kín. Các phòng ngủ được cải tạo theo tiêu chí thoáng, sáng và riêng tư. Cửa sổ được mở rộng, thay toàn bộ bằng kính cường lực kết hợp rèm hai lớp.

Nội thất trong phòng ngủ được thiết kế theo yêu cầu từng thành viên, từ màu sắc đến chất liệu. Giường, tủ quần áo và bàn làm việc đồng bộ, đảm bảo công năng và tối ưu diện tích. Phòng sinh hoạt chung tầng 2 có sofa nhỏ, kệ sách, hệ thống âm thanh, là nơi thư giãn gia đình. Sàn tầng 2 và 3 lát gỗ công nghiệp chịu nước, tạo cảm giác ấm áp, thân thiện khi sử dụng.

3. Cải tạo biệt thự liền kề Ciputra Tây Hồ Hà Nội – Hệ thống kỹ thuật

• Hệ thống điện đi lại toàn bộ, chuyển từ đi nổi sang âm trần, âm tường, đảm bảo an toàn.
• Đèn, công tắc, ổ cắm được bố trí lại khoa học, phù hợp từng không gian chức năng.
• Điều hòa chuyển sang loại âm trần multi inverter, tiết kiệm điện và làm mát đều khắp.
• Hệ thống nước cải tạo đồng bộ, bổ sung bồn nước và máy lọc, đảm bảo chất lượng sinh hoạt.
• Nhà vệ sinh nâng cấp toàn diện: thiết bị mới, gạch chống trơn, vách kính tắm và hệ thống hút mùi.

Có thể bạn quan tâm:

• Thi công sửa chữa điện nước nhà dân
• Tư vấn thiết kế biệt thự
• Cải tạo nhà phó hai mặt tiền

4. Cải tạo biệt thự liền kề Ciputra Tây Hồ Hà Nội – Sân vườn và tiểu cảnh

Khu sân trước và sân sau được thiết kế lại thành các không gian thư giãn ngoài trời. Sân trước bố trí tiểu cảnh khô với đá trắng, cây xanh và đèn rọi tường. Sân sau trở thành khu vực uống trà và đọc sách với bàn ghế ngoài trời, sàn gỗ ngoài trời và hàng cây nhỏ tạo bóng mát.

Tường rào và cổng được thiết kế lại theo cùng phong cách hiện đại, sử dụng gạch thông gió, sắt sơn tĩnh điện và cây leo tạo điểm nhấn tự nhiên.

4.1. Kết quả sau cải tạo

Sau hơn 90 ngày thi công liên tục, công trình được bàn giao đúng tiến độ. Chủ đầu tư hoàn toàn hài lòng với chất lượng thi công và tính thẩm mỹ của công trình. Không gian sống sau cải tạo mang lại cảm giác thư giãn, sang trọng, tiện nghi và phù hợp với nhịp sống hiện đại. Căn biệt thự thay đổi hình thức, nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản Ciputra.

4.2. Đơn vị thực hiện cải tạo

Công trình cải tạo biệt thự liền kề Ciputra Tây Hồ Hà Nội do Xây dựng Tịnh Anh thực hiện. Đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công biệt thự cao cấp. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề, chúng tôi làm việc chuyên nghiệp. Chúng tôi đã hoàn thành nhiều dự án biệt thự tại Ciputra, Vinhomes Riverside, The Harmony và các khu đô thị khác.

5. Xây dựng Tịnh Anh đơn vị cải tạo, sửa chữa nhà Hà Nội chuyên nghiệp

5.1. Về xây dựng Tịnh Anh

Xây dựng Tịnh Anh được biết đến là công ty sửa nhà trọn gói uy tín trong ngành xây dựng hiện nay, xây dựng Tịnh Anh tự hào mang đến khách hàng dịch vụ: tư vấn xây dựng nhà ở, sửa nhà trọn gói tại Hà Nội, Sửa nhà trọn gói phần thạch cao, thi công cải tạo nhà chuyên nghiệp chất lượng hàng đầu. Đến với xây dựng Tịnh Anh quý khách hàng sẽ được trải nghiệm các dịch vụ tốt với chi phí hợp lý nhất.

Bên cạnh đó chúng tôi còn được biết đến là công ty sửa nhà, sơn nhà tại Hà Nội chuyên cung cấp các dịch vụ : Cải tạo sửa chữa nhà, Sửa nhà nâng tầng, sửa chữa nhà trọn gói, Thiết kế sửa chữa văn phòng….. Hãy đến với chúng tôi để có giải pháp toàn diện cho ngôi nhà của bạn.

5.2. Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH

Đ/C : Số 34 Ngõ 73 –  Phố Tây Trà – Phường Trần Phú – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội

Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/

Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919