Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng Hà Nội năm 2023
Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm của thành phố Hà Nội, có vị trí đắc địa nằm giữa các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Đống Đa và Thanh Xuân. Với vị trí trung tâm này, quận Hai Bà Trưng có nhiều lợi thế về giao thông và tiện ích, thu hút nhiều dân cư đến sinh sống và làm việc. Do đó nhu cầu xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng ngày càng tăng cao.
Contents
1. Khái quát về quận Hai Bà Trưng
Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam nội thành Hà Nội, có diện tích 9,2km2, phía Đông giáp sông Hồng nên ngoài quy hoạch đô thị, quận còn chịu tác động của quy hoạch phân khu Sông Hồng. Ngoài ra, Hai Bà Trưng là một trong 4 quận nội đô lịch sử, sở hữu 3 cửa ô là Ô Đồng Lầm, Ô Cầu Dền, Ô Đống Mác, đền thờ Hai Bà Trưng,….
Quận Hai Bà Trưng có nhiều tiện ích như các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên… Ngoài ra, việc quy hoạch và phát triển bất động sản được đầu tư mạnh mẽ của quận cũng là một yếu tố quan trọng giúp cho thị trường bất động sản nơi đây phát triển. Nhiều dự án bất động sản lớn được triển khai tại đây, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư.
Địa hình của Quận Hai Bà Trưng tương đối bằng phẳng, thích hợp để xây dựng nhà ở, thiết kế thi công nhà phố, và các dự án chung cư. Trên địa bàn quận hiện nay có khá nhiều khu đô thị đang xây dựng dựng và đã đi vào ở như khu đô thị cao cấp Times City, khu đô thị Green Pearl 378 Minh Khai, khu đô thị Đầm Trấu,… Tuy nhiên, với mật độ dân cư đông đúc, đường phố nhỏ hẹp, nhà cửa xây san sát, dây cáp điện, viễn thông ngổn ngang, giăng như mạng nhện khắp các ngõ ngách dẫn đến nhiều khó khăn trong công tác xây dựng. Chưa kể việc vận chuyển – tập kết vật tư hay bụi bẩn, tiếng ồn thi công ảnh hưởng đến dân cư xung quanh,… cũng đủ làm gia chủ đau đầu khi chuẩn bị xây nhà mới.
2. Nhu cầu xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng
Hai Bà Trưng là một trong các quận nội thành có tốc độ đô thị hóa vượt trội. Dân số năm 2019 là 303.586 người, mật độ dân số cao, đạt 33.420 người/km2. Phố xá nhộn nhịp, sầm uất, các hàng quán, cửa hàng dày đặc, kinh doanh buôn bán vô cùng thuận lợi. Việc sở hữu mảnh đất tại khu vực này để an cư hay kinh doanh là mong mỏi của rất nhiều người. Do đó, nhu cầu xây dựng nhà ở, Xây dựng nhà trọn gói, tại quận Hai Bà Trưng vì thế mà tăng cao.
Điều này tạo tiền đề phát triển kinh tế, văn hóa, du lịch cho quận Hai Bà Trưng nhưng cũng gây ra khó khăn, vướng mắc nhất định nếu phải điều chỉnh quy hoạch, nhất là trong xây dựng nhà ở. Các khu tập thể cũ phần lớn đã xuống cấp, trong khi việc đầu tư, Cải tạo sửa chữa nhà còn nhiều bất cập. Việc cấp phép xây dựng cho các công trình nhà ở cũng sẽ khó khăn, thủ tục rườm rà hơn. Lựa chọn xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng sẽ giúp gia chủ đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại quận Hai Bà Trưng cũng không hề dễ dàng. Mật độ dân số cao, đường phố đông đúc, ngõ ngách chật hẹp gây nhiều khó khăn cho công tác vận chuyển, tập kết vật liệu xây dựng. Chính vì thế, việc lựa chọn Xây nhà trọn gói , xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng là một giải pháp hoàn hảo được nhiều gia chủ lựa chọn.
3. Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng
Xây dựng Tịnh Anh xin giới thiệu Báo giá xây nhà năm 2023 để quý khách tham khảo.
T | Vật liệu xây nhà trọn gói | GÓI THẦU TRUNG BÌNH (báo giá xây nhà trọn gói) | GÓI THẦU TB KHÁ (báo giá xây nhà trọn gói) | GÓI THẦU TB KHÁ + (báo giá xây nhà trọn gói) |
Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | ||
4.850.000đ/m2 | 5.250.000đ/m2 | 6.000.000đ/m2 | ||
Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền: 6.500.000đ/m2 | ||
Biệt thự tân cổ điển | ||||
5.050.000đ/m2 | 5.550.000đ/m2 | 6.850.000đ/m2 | ||
1 | Sắt thép | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức |
2 | Xi măng đổ Bê tông | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
3 | Xi măng Xây trát tường | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
4 | Bê tông thương phẩm | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 |
5 | Cát đổ bê tông | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
6 | Cát xây, trát tường | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung |
7 | Gạch xây tường bao 4cmx8cmx18cm | Gạch đặc M75 | Gạch đặc M75 | Gạch đặc M75 |
8 | Gạch xây tường ngăn phòng 4cmx8cmx18cm | Gạch lỗ M50 | Gạch lỗ M50 | Gạch lỗ M50 |
9 | Dây điện chiếu sáng | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú |
10 | Dây cáp ti vi | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Panasonic |
11 | Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Panasonic |
12 | Đế âm tường ống luồn dây điện | Sino | Sino | Panasonic |
13 | Đường ống lóng, lạnh âm tường | Tiền Phong | Vesbo | Vesbo |
14 | Đường thoát nước | Ống PVC C1 | Ống PVC C1 | Ống PVC C1 |
15 | Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh | Sika Latex – TH, Membrane | Sika Latex – TH, Membrane | Sika Latex – TH, Membrane |
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN | THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TỊNH ANH: 0913.197.234 | |||
STT | SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN | |||
1 | Sơn nội thất | Maxilite | Jutun | Dulux |
2 | Sơn ngoại thất | Joton | Jutun | Dulux |
3 | Sơn dầu, sơn chống dỉ | Expo | Joton | Joton |
STT | THIẾT BỊ ĐiỆN – THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TỊNH ANH: 0913.197.234 | |||
1 | Thiết bị công tác, ổ cắm | Sino | Sino | Panasonic |
2 | Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp | Đèn Pilips 600.000đ/phòng | Đèn Pilips 850.000đ/phòng | Đèn Pilips 1.300.000đ/phòng |
3 | Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh | Đèn Pilips 200.000đ/phòng | Đèn Pilips 350.000đ/phòng | Đèn Pilips 500.000đ/phòng |
4 | Đèn trang trí phòng khách | 0 | Đơn giá 650.000đ | Đơn giá 1.250.000đ |
5 | Đèn ban công | Đơn giá 160.000đ | Đơn giá 380.000đ | Đơn giá 850.000đ |
6 | Đèn cầu thang | Đơn giá 180.000đ | Đơn giá 380.000đ | Đơn giá 850.000đ |
7 | Đèn ngủ | 0 | Đơn giá 480.000đ | Đơn giá 1.000.000đ |
STT | THIẾT BỊ VỆ SINH / THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TỊNH ANH: 0913.197.234 | |||
1 | Bồn cầu vệ sinh | Inax – casar: 1.800.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 3.200.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ |
2 | Labo rửa mặt | Inax – casar: 900.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 900.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ |
3 | Phụ kiện labo | Đơn giá 750.000đ/bộ | Đơn giá 1.100.000đ/bộ | Đơn giá 2.500.000đ/bộ |
4 | Vòi rửa Labo | INAX Đơn giá 750.000đ/bộ | INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ |
5 | Sen tắm | INAX Đơn giá 950.000đ/bộ | INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ |
6 | Vòi sịt vệ sinh | Đợn giá : 150.000đ/bộ | Đợn giá : 250.000đ/bộ | Đợn giá : 350.000đ/bộ |
7 | Gương soi nhà vệ sinh | Đợn giá : 190.000đ/bộ | Đợn giá : 290.000đ/bộ | Gương Bỉ |
8 | Phụ kiện 7 món | Inox đơn giá: 700.000đ | Inox đơn giá: 1.200.000đ | Inox đơn giá: 2.000.000đ |
9 | Máy bơm nước | Đơn giá: 1.250.000đ | Đơn giá: 1.250.000đ | Đơn giá: 1.250.000đ |
10 | Bồn nước Sơn Hà | 1500 lít | 1500 lít | 1500 lít |
STT | TỦ BẾP / THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TỊNH ANH: 0913.197.234 | |||
1 | Tủ gỗ trên | MDF | HDF | Sồi Nga |
2 | Tủ bếp dưới | Cánh tủ MDF | Cánh tủ MDF | Cánh tủ sồi nga |
3 | Mặt đá bàn bếp | Đá Hoa cương màu đen ba gian | Đá Hoa cương màu đen ba gian | Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương |
4 | Chậu rửa | Inox đơn giá: 1.150.000đ/bộ | Inox đơn giá: 1.450.000đ/bộ | Inox đơn giá: 3.800.000đ/bộ |
5 | Vòi rửa nóng lạnh | Inax đơn giá: 750.000đ/bộ | Inax đơn giá: 1.200.000đ/bộ | Inax đơn giá: 2.800.000đ/bộ |
STT | CẦU THANG / THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TỊNH ANH: 0913.197.234 | |||
1 | Đá cầu thang | Đá Hoa cương màu đen ba gian | Đá hoa cương đen Huế | Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương 1.400.000đ/m2 |
2 | Tay vịn cầu thang | Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md | Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md | Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md |
3 | Trụ cầu thang | Trụ gỗ sồi đơn giá 1.300.000đ/cái | Trụ gỗ căm xe đơn giá 1.800.000đ/cái | Trụ gỗ Lim Nam Phi đơn giá 2.800.000đ/cái |
4 | Lan can cầu thang | Lan can sắt 450.000đ/md | Trụ inox, kính cường lực | Trụ inox, kính cường lực |
5 | Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang | Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng Polycarbonate | Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực | Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực |
STT | GẠCH Ốp LÁT / THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TỊNH ANH: 0913.197.234 | |||
1 | Gạch lát nền nhà | 180.000đ/m2 | 220.000đ/m2 | 305.000đ/m2 |
2 | Gạch lát nền phòng WC và ban công | 125.000đ/m2 | 135.000đ/m2 | 205.000đ/m2 |
3 | Gạch ốp tường nhà WC | 160.000đ/m2 | 190.000đ/m2 | 225.000đ/m2 |
4 | Gạch ốp len chân tường | Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm | Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm | Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm |
STT | CỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ / THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TỊNH ANH: 0913.197.234 | |||
1 | Cửa cổng | Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao 1.450.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao 1.700.000đ/m2 |
2 | Cửa chính tầng trệt 01 bộ | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Cửa nhôm kính Xingfa | Cửa nhôm kính Xingfa |
3 | Cửa đi ban công | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Cửa nhôm kính Xingfa |
4 | Cửa sổ | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4400 | Cửa nhôm kính Xingfa |
5 | Cửa thông phòng | MDF | HDF | Gỗ Lim Nam Phi |
6 | Cửa nhà vệ sinh | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Gỗ Lim Nam Phi |
7 | Khung sắt bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm | Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm | Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm |
8 | Ổ khóa cửa thông phòng, khóa núm | Đơn giá 160.000đ/bộ | Đơn giá 300.000đ/bộ | Đơn giá 350.000đ/bộ |
9 | Ổ khóa cửa thông chính, cửa ban công, khóa núm | Đơn giá 380.000đ/bộ | Đơn giá 520.000đ/bộ | Đơn giá 1.150.000đ/bộ |
10 | Trần thạch cao | Khung xương Hà Nội, tấm thường | Khung Xương Hà Nội tấm Thái Lan | Khung Xương Hà Nội tấm Thái Lan |
2.1. Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng – Phần thô
Diện Tích Công Trình M2 Sàn | Đơn Gía Xây Dựng Nhà Phần Thô |
Công Trình Có Tổng Diện Tích > 350M2 | 3.000.000 VNĐ/M2 Sàn |
Công Trình Có Tổng Diện Tích 300M2-350M2 | 3.250.000 VNĐ/M2 Sàn |
Công Trình Có Tổng Diện Tích 250M2-300M2 | 3.350.000 VNĐ/M2 Sàn |
Công Trình Có Tổng Diện Tích < 250M2 | Báo Gía Trực Tiếp Theo Quy Mô |
2.2. Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng – Phần hoàn thiện
HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
Hoàn thiện nhà đã xây thô | m2 | 2.500.000 – 3.500.000 |
Đối với các công trình đã xây thô sẵn, quý khách muốn hoàn thiện phần xây thô, giá sẽ giao động từ 2.500.000 đ/1m2 – 3.500.000 đ/1m2tùy thuộc vào vật tư quý khách lựa chọn, diện tích công trình và vị trí
2.3. Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng – Nhân công xây dựng
HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
Giá nhân công xây nhà | m2 | 110.000 – 1.500.000 |
2.4. Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng – Nhân công xây dựng và vặt tư hoàn thiện
Với dịch vụ Xây nhà trọn gói này, chúng tôi sẽ bao thầu hết toàn bộ nhân công, vật liệu từ xây thô cho đến hoàn thiện với mức giá dao động từ :
HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
Xây nhà trọn gói giá rẻ nhà ở dân dụng phổ thông | m2 | 3.200.000 – 5.500.000 |
Xây biệt thự trọn gói – Liền Kề – Phân Lô | m2 | 4.500.000 – 6.500.000 |
Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình.
4. Xây dựng Tịnh Anh đơn vị xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng chuyên nghiệp, uy tín
4.1. Về xây dựng Tịnh Anh
Xây dựng Tịnh anh là đơn vị đơn vị xây dựng chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm thực chiến và thực hiện nhiều công trình nhà ở trên tất cả các quận huyện của Thủ Đô Hà Nội. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng hoàn hảo và sản phẩm hoàn mỹ, chiếm trọn niềm tin và sự hài lòng của khách hàng.
Tôn chỉ làm việc của chúng tôi là “Uy tín – Chuyên nghiệp – Chất lượng – Tận tâm”, nên ở mọi công trình từ thiết kế đến thi công chúng tôi đều nỗ lực hết sức mình. Xây dựng Tịnh Anh đảm bảo Thi công nhà trọn gói đồng bộ, ứng dụng khoa học – công nghệ cũng như các kỹ thuật xây dựng hiện đại và tối ưu vào thi công nhằm kiến tạo những công trình chất lượng tốt nhất cho khách hàng.
Không những thế, với việc sở hữu Đại lý cấp 1 sơn Jotun, Chúng tôi mang đến các sản phẩm sơn chính hãng, và dịch vụ Sơn sửa nhà trọn gói kiến tạo một không gian hoàn hảo cho mái ấm của gia đình bạn.
Nếu bạn có nhu cầu xây nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm, Cải tạo sửa chữa nhà, Sửa nhà nâng tầng, Thiết kế sửa chữa văn phòng… bạn hãy vui lòng liên hệ số điện thoại 0913.197.234 để nhận tư vấn cụ thể và chi tiết nhất đến từ các chuyên gia của chúng tôi.
4.2. Thông tin liên hệ xây dựng Tịnh Anh
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH
Đ/C : Số 34 Vành đai 3, Tây Trà, Phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/
Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919