Sửa nhà chung cư trọn gói là một loại hình dịch vụ xây dựng phổ biến nhất hiện nay. Thay vì xây mới lại hoàn toàn là một điều bất khả thi đối với mô hình này, các gia chủ thường chọn cách tân trang hay cải tạo lại. Điều này giúp gia chủ vừa tiết kiệm thời gian, tiền bạc vừa có một không gian sống hoàn toàn mới lạ và hợp gu. Mời bạn tìm hiểu chi tiết từ chia sẻ của TOPDESIGN trong nội dung sau đây.

1. Khi nào nên lựa chọn sửa nhà chung cư trọn gói​?

Ngày này theo xu hướng chung của các thành phố lớn, làn sóng dịch chuyển nơi an cư từ nhà phố, hẻm sang các tòa nhà chung cư đang diễn ra mạnh mẽ. Việc sửa nhà chung cư là điều tất yếu đối với mỗi căn hộ chung cư trước khi bạn dọn tới sống, dù mới hay cũ.

Sau một thời gian dài sử dụng có một số chỗ bị xuống cấp, không đảm bảo công năng, thẩm mỹ cần phải sửa chữa để đảm bảo sinh hoạt hằng ngày. Hoặc nếu bạn mua lại căn hộ thì việc sửa chữa nhà chung cư cho hợp nhu cầu, hợp phong thủy hay để nâng cấp, xử lý những hỏng hóc của công trình là điều hoàn toàn hợp lý.

Rất nhiều gia đình đau đầu khi sửa chung cư của gia đình mình. Không biết bắt đầu từ đâu, chuẩn bị chi phí bao nhiêu, bố trí nội thất ra sao để đảm bảo có một không gian sống thoải mái và dễ chịu hơn cho mọi thành viên trong gia đình.

Đây là vấn đề không hề đơn giản, nếu bạn không hề am hiểu về kiến trúc nội thất và xây dựng thì chắc chắn phải tìm cho mình một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp chuyên sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư uy tín để được giúp đỡ.

2. Những lưu ý khi sửa nhà chung cư trọn gói

Trước khi tiến hành thiết kế sửa chữa căn hộ chung cư, các bạn nên lưu ý một số điều sau. Nó sẽ giúp gia đình tiết kiệm được tiền bạc cũng như thời gian rất nhiều:

2.1. Lưu ý về sửa nhà chung cư 

• Không được thay đổi kiến trúc tổng thể mặt tiền như: Ban công, kiểu dáng màu sắc cửa sổ, cửa đi ban công, màu sơn cửa sổ.
• Trong nhà vệ sinh và nhà tắm, hệ thống cấp thoát nước nên được thiết kế theo một trục thẳng đứng từ dưới lên của các tầng, điều này sẽ khó thay đổi thiết kế di dời các vị trí nhà vệ sinh qua khu vực khác mà chỉ nên tăng hoặc giảm diện tích để phù hợp với những nhu cầu sử dụng.
• Thiết kế thay đổi công năng phải được sự đồng ý và cho phép của ban quả lý tòa nhà và các cơ quan thẩm quyền có chức năng trước khi tiến hành thi công sửa nhà chung cư.

2.2. Lưu ý khi xin giấy phép sửa nhà chung cư trọn gói​

Việc cải tạo sửa nhà chung cư bắt buộc phải xin phép, nhưng nó đơn giản hơn sữa chữa nhà phố hay tập thể cũ vì chỉ cần xin phép ban quản lý hay chủ đầu tư chứ không cần phải làm đơn ra phường/xã hay quận/huyện để xin.

Thủ tục xin cấp phép cải tạo sửa chữa căn hộ cũng khá là nhanh gọn và nhẹ nhàng. Chủ nhà chỉ cần hoàn thiện 1 bộ hồ sơ để gửi ban quản lý hay chủ đầu tư bao gồm::

–  01 giấy xin phép sữa chữa cải tạo căn hộ (theo mẫu có sẵn của Ban quản lý tòa nhà). Trong giấy phép này Quý vị phải điền đầy đủ thông tin như sau: Tên chủ căn hộ, tên công ty sửa nhà chung cư, họ tên và số cmnd nhân công thi công sửa và người chịu trách nhiệm giám sát, tiến độ hoàn thành…

–  Hồ sơ thiết kế cải tạo sửa chữa chung cư chi tiết.

–  Một số bản vẽ hiện trạng, hình ảnh hiện trạng các hạng mục trước khi cải tạo.

–  Giấy chứng nhận quyền sở hữu quản lý sử dụng căn hộ, giấy chứng minh nhân dân chủ hộ.

–  01 biên bản cam kết tuân thủ theo quy định của ban quản lý chung cư khi sửa chữa nhà chung cư không làm ảnh hưởng đến những căn hộ xung quanh và cư dân.

2.3. Lưu ý về quá trình thi công sửa nhà chung cư trọn gói​

Để quá trình sửa căn hộ chung cư diễn ra suôn sẻ, thuận lợi, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:

• Bạn nên xin giấy phép cải tạo sửa chữa nhà và tuân theo các quy định của chung cư như: Thời gian thi công hằng ngày, thời gian được vận chuyển vật tư và xà bần bằng thang máy, cách che chắn các đầu báo khói và bụi của hệ thống báo cháy, giảm tiếng ồn và vệ sinh môi trường…
• Tham khảo ý kiến và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình, lên ý tưởng thiết kế cải tạo, những vị trí cần cải tạo và không cần cải tạo để tối ưu chi phí và dự trù tài chính.
• Tìm hiểu và tham khảo ý kiến của bạn bè và hàng xóm đã từng sửa chữa chung cư để rút ra những kinh nghiệm.
• Nên tìm kiếm và lựa chọn dịch vụ sửa chung cư trọn gói có đầy đủ năng lực và kinh nghiệm. Chủ nhà nên cân nhắc dựa trên việc cam kết chất lượng và tiến độ, các chế độ bảo hành và bảo trì.

3. Lợi ích của dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói

3.1. Dự trù chi phí sửa nhà chung cư trọn gói hợp lý

Khi cải tạo sửa chữa nhà, việc tính toán tất cả các khoản chi phí cho từng hạng mục trong suốt quá trình thi công một cách chính xác sẽ hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí trong và sau quá trình sửa chữa. Đây là việc khá quan trọng cần có người có chuyên môn thực hiện. Trong dịch vụ dịch cải tạo chung cư trọn gói đã được tính toán bao gồm các khoản chi phí dự trù cho cả căn nhà.

3.3. Không phải tự xin cấp giấy phép

Khi quyết định sửa chữa cải tạo căn hộ đều phải xin cấp giấy phép tại ban quản lý nhà chung cư nơi cư trú. Tuy nhiên quá trình xin cấp giấy phép khá rườm rà vì có những vấn đề liên quan đến pháp lý hoặc những quy hoạch mới và thủ tục xin giấy phép cũng khá phức tạp.

Khi lựa chọn dịch vụ sửa chung cư trọn gói thì gia chủ sẽ không cần phải tự mình xin giấy phép mà bên công ty sửa nhà trọn gói sẽ trực tiếp đứng ra xin cấp giấy phép cho gia chủ.

3.4. Tối ưu các hạng mục sửa nhà chung cư trọn gói

Sửa chung cư bao gồm rất nhiều công đoạn và quy trình phức tạp nên cần phải nhận biết được những chỗ hư hỏng để có thể sửa chữa chính xác mà không phải sửa lại toàn bộ căn nhà gây tốn kém. Bên cạnh đó dù có thể nhận biết nơi cần cải tạo nhưng lại không đủ kinh nghiệm thì sẽ có thể gây tốn kém vật tư và chi phí mà không thể hoàn thành công trình một cách hoàn mỹ.

Nếu không đủ kinh nghiệm thì việc giám sát công nhân sẽ trở nên khó khăn. Tuy nhiên khi sử dụng sửa chữa chung cư trọn gói thì bên phía công ty sửa chữa nhà sẽ tính toán và tối ưu các hạng mục sửa chữa mang để mang đến ngôi nhà hoàn hảo.

3.5. Tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc

Khi xây dựng hay sửa chữa nhà thì khách hàng đều mong muốn tìm được dịch vụ giá cả hợp lý và chất lượng đảm bảo. Nếu chưa có kinh nghiệm thi công về sửa nhà thì sửa chung cư trọn gói là một phương án hợp lý. Bên nhà thầu đã tính toán kỹ lưỡng và chi tiết sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn so với việc tự mình sửa chữa hay sử dụng nhiều riêng lẻ cho từng khu vực khiến cho chất lượng công trình không được đảm bảo mà còn phát sinh thêm nhiều chi phí.

Bên cạnh đó, thời gian thi công tùy thuộc vào mức độ hư hỏng của căn nhà. Thay vì sử dụng nhiều dịch vụ cùng lúc khiến cho thi công không đồng bộ làm mất nhiều thời gian, sửa nhà trọn gói sẽ tiến hành thi công theo đúng quy trình và nhanh chóng.

3.6. Đảm bảo số lượng và chất lượng vật tư khi sửa nhà chung cư trọn gói

Công việc quan trọng của mỗi công trình là phải tính toán về bao quát số lượng vật liệu sẽ sử dụng. Khi có sự kiểm soát tốt về vật liệu, dự án không chỉ giữ vững được ngân sách mà còn tránh được những lãng phí không cần thiết.

Các dịch vụ sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp thường hợp tác với các đơn vị phân phối vật liệu xây dựng uy tín và chất lượng. Những vật liệu này đều có nguồn gốc rõ ràng và được kiểm định nghiêm ngặt về chất lượng, đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình.

4. Xây dựng Tịnh Anh – Đơn vị sửa nhà chung cư trọn gói​ uy tín, chất lượng

Việc lựa chọn công ty sửa chữa là rất quan trọng vì chung cư có hệ thống kết cấu đặc biệt như việc hệ thống điện nước sử dụng chung một nguồn chính. Vì vậy bạn cần tìm một công ty sửa chữa nhà “Có Tâm – Có Tầm” với đầy đủ năng lực và kinh nghiệm và trách nhiệm trong lĩnh vực cải tạo sửa chữa nhà chung cư.

Xây dựng Tịnh Anh được biết đến là công ty sửa nhà trọn gói uy tín trong ngành xây dựng hiện nay, xây dựng Tịnh Anh tự hào mang đến khách hàng dịch vụ: tư vấn xây dựng nhà ở, sửa nhà chung cư trọn gói tại Hà Nội chuyên nghiệp chất lượng hàng đầu. Đến với xây dựng Tịnh Anh quý khách hàng sẽ được trải nghiệm các dịch vụ tốt với chi phí hợp lý nhất.

Với đội ngũ cán bộ nhân viên trẻ tuổi được đào tạo bài bản có trình độ chuyên môn cao. Cùng với quy trình quản lý chất lượng nghiêm ngặt, Xây dựng Tịnh Anh cam kết mang đến giá trị một sản phẩm giá trị chất lượng cho ngôi nhà của bạn. Xây dựng nhà trọn gói của Tịnh Anh đã và đang trở thành sự lựa chọn tin cậy của quý khách hàng. 

Bên cạnh đó chúng tôi còn được biết đến là công ty sửa nhà trọn gói chuyên cung cấp các dịch vụ : Cải tạo sửa chữa nhà, Sửa nhà nâng tầng, sửa chữa nhà trọn gói, Thiết kế sửa chữa văn phòng….. Hãy đến với chúng tôi để có giải pháp toàn diện cho ngôi nhà của bạn.

4.2. Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH

Đ/C : Số 34 Ngõ 73 –  Phố Tây Trà – Phường Trần Phú – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội

Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/

Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919