Trong nhịp sống đô thị hiện đại, nhà phố không chỉ là nơi sinh hoạt mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ. Theo thời gian, mặt tiền nhà phố có thể trở nên lỗi thời, xuống cấp hoặc không còn phù hợp với phong cách sống hiện tại. Cải tạo mặt tiền nhà phố chính là giải pháp tối ưu để “thay áo mới” cho tổ ấm, mang lại diện mạo hiện đại, ấn tượng và giá trị thẩm mỹ cao hơn.

Hãy cùng Xây dựng Tịnh Anh tìm hiểu qua bài viết sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về quá trình cải tạo, các ý tưởng thiết kế phổ biến, chi phí ước lượng và những lưu ý quan trọng để sở hữu một mặt tiền nhà phố đẹp – bền – chuẩn xu hướng.

1. Cải tạo mặt tiền nhà phố là gì?

Cải tạo mặt tiền nhà phố là quá trình chỉnh sửa, thay đổi hoặc nâng cấp phần phía trước của ngôi nhà nhằm cải thiện tính thẩm mỹ, công năng và độ bền. Đây là phần dễ thấy nhất, góp phần tạo dấu ấn đầu tiên cho người nhìn và thể hiện phong cách sống của gia chủ.

Có thể bạn quan tâm:

• Cải tạo nhà phố
• Xây nhà phố trọn gói
• Cải tạo nhà phố 4 tầng

1.1. Tại sao nên cải tạo mặt tiền nhà phố?

• Tăng tính thẩm mỹ: Mặt tiền đẹp giúp ngôi nhà trở nên nổi bật giữa dãy phố đông đúc.
• Tạo cảm giác mới mẻ: Sau nhiều năm sinh sống, việc “khoác áo mới” giúp không gian trở nên tươi mới và hiện đại hơn.
• Tăng giá trị bất động sản: Một mặt tiền được thiết kế bắt mắt có thể làm tăng giá trị thị trường của ngôi nhà.
• Khắc phục lỗi thiết kế cũ: Những thiết kế không còn phù hợp hoặc gây bất tiện sẽ được thay đổi để tối ưu công năng.
• Thích ứng với xu hướng: Nhiều người cải tạo để theo kịp phong cách thiết kế hiện đại như tối giản, xanh hóa, hiện đại…

2. Những phong cách cải tạo mặt tiền nhà phố được ưa chuộng

Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế mặt tiền khác nhau tùy theo sở thích, ngân sách và diện tích. Dưới đây là những xu hướng nổi bật:

2.1. Cải tạo mặt tiền nhà phố: Phong cách hiện đại tối giản

Phong cách hiện đại tối giản sử dụng hình khối đơn giản và màu sắc trung tính như trắng, xám hoặc đen. Các vật liệu phổ biến gồm kính, bê tông và thép không gỉ mang lại vẻ cứng cáp, hiện đại. Ưu điểm của phong cách này là tạo cảm giác rộng rãi, sạch sẽ và tinh tế cho không gian làm việc.

Có thể bạn quan tâm:

• Cải tạo nhà cũ 3 tầng
• Thiết kế nhà phố
• Cơi nới thêm tầng

2.2. Cải tạo mặt tiền nhà phố: Phong cách cổ điển – tân cổ điển

Phong cách cổ điển và tân cổ điển sử dụng nhiều họa tiết trang trí cầu kỳ và phào chỉ tinh xảo. Kiến trúc thường có mái vòm và các đường nét đối xứng tạo cảm giác bề thế. Màu sắc chủ đạo gồm kem, vàng nhạt và trắng sữa mang lại sự nhẹ nhàng. Phong cách này tạo vẻ đẹp sang trọng, quý phái, phù hợp với nhà phố có mặt tiền lớn.

Có thể bạn quan tâm:

• Cải tạo nhà phố cũ
• Thiết kế thi công nhà phố
• Thiết kế nội thất nhà phố

2.3. Cải tạo mặt tiền nhà phố: Phong cách xanh – thân thiện môi trường

Phong cách xanh – thân thiện môi trường tận dụng tối đa cây xanh và vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, mây. Không gian ưu tiên ánh sáng tự nhiên và thông gió để tiết kiệm năng lượng. Ưu điểm là giảm nhiệt, tạo môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Có thể bạn quan tâm:

• Thiết kế thi công cải tạo nhà phố phong cách Indochine
• Thiết kế cải tạo nhà phố Long Biên
• Cải tạo nhà phố hiện đại

3. Quy trình cải tạo mặt tiền nhà phố chuyên nghiệp

Để đảm bảo hiệu quả và an toàn, quá trình cải tạo cần tuân theo các bước rõ ràng, cụ thể. Bắt đầu với khảo sát hiện trạng để kiểm tra độ bền kết cấu công trình. Đánh giá mức độ xuống cấp của tường, mái, ban công và các khu vực khác.

Phân tích khả năng cải tạo phù hợp với ngân sách hiện có của gia chủ. Tiếp theo là lên ý tưởng và thiết kế phối cảnh 3D dựa trên phong cách mong muốn. Kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp với công năng sử dụng.

Bản vẽ 3D giúp hình dung rõ không gian sau khi hoàn thiện. Với những cải tạo lớn ảnh hưởng kết cấu, cần xin giấy phép từ cơ quan chức năng. Quá trình thi công bao gồm phá dỡ, sơn sửa, ốp lát và lắp đặt các vật liệu mới.

Nên chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp và có chế độ bảo hành rõ ràng. Cuối cùng là kiểm tra và bàn giao toàn bộ công trình sau khi hoàn thiện. Nếu phát sinh lỗi kỹ thuật, cần sửa chữa trước khi đưa vào sử dụng.

4. Chi phí cải tạo mặt tiền nhà phố

Chi phí cải tạo phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

4.1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Diện tích mặt tiền: Càng rộng, chi phí càng cao.
• Mức độ cải tạo: Sửa nhẹ (sơn lại, thay cửa) sẽ rẻ hơn cải tạo toàn phần.
• Vật liệu sử dụng: Vật liệu cao cấp có giá cao hơn, nhưng bền và đẹp.
• Đơn vị thiết kế – thi công: Mỗi đơn vị có mức giá riêng.

5. Những lưu ý quan trọng khi cải tạo mặt tiền nhà phố

Khi thiết kế mặt tiền, cần chọn phong cách hài hòa với kiến trúc và khu phố xung quanh. Không nên chạy theo xu hướng nếu làm mất đi sự đồng bộ tổng thể ngôi nhà. Ưu tiên sử dụng vật liệu bền, dễ bảo trì và phù hợp với khí hậu nắng mưa.

Nên chọn chất liệu chống ẩm, chống nóng, không bị phai màu theo thời gian. Cần chú ý đến yếu tố phong thủy như hướng cửa, màu sắc và vị trí ban công. Phong thủy tốt giúp mang lại may mắn, tài lộc và sự bình an cho gia đình. Đảm bảo an toàn thi công bằng cách chọn đơn vị chuyên nghiệp, uy tín. Nên có hợp đồng rõ ràng và cam kết bảo hành khi xây dựng mặt tiền.

6. Xây dựng Tịnh Anh đơn vị cải tạo, sửa chữa nhà Hà Nội chuyên nghiệp

6.1. Về xây dựng Tịnh Anh

Xây dựng Tịnh Anh được biết đến là công ty sửa nhà trọn gói uy tín trong ngành xây dựng hiện nay, xây dựng Tịnh Anh tự hào mang đến khách hàng dịch vụ: tư vấn xây dựng nhà ở, sửa nhà trọn gói tại Hà Nội, Sửa nhà trọn gói phần thạch cao, thi công cải tạo nhà chuyên nghiệp chất lượng hàng đầu. Đến với xây dựng Tịnh Anh quý khách hàng sẽ được trải nghiệm các dịch vụ tốt với chi phí hợp lý nhất.

Bên cạnh đó chúng tôi còn được biết đến là công ty sửa nhà, sơn nhà tại Hà Nội chuyên cung cấp các dịch vụ : Cải tạo sửa chữa nhà, Sửa nhà nâng tầng, sửa chữa nhà trọn gói, Thiết kế sửa chữa văn phòng….. Hãy đến với chúng tôi để có giải pháp toàn diện cho ngôi nhà của bạn.

7. Kết luận

Cải tạo mặt tiền nhà phố không chỉ đơn thuần là thay đổi ngoại hình ngôi nhà mà còn là cách để bạn nâng tầm không gian sống, thể hiện phong cách cá nhân và gia tăng giá trị bất động sản. Dù bạn theo đuổi phong cách hiện đại, cổ điển hay xanh mát, việc lên kế hoạch kỹ lưỡng và chọn đúng đơn vị thiết kế – thi công sẽ giúp bạn có được kết quả như mong đợi.

Nếu bạn đang ấp ủ ý định làm mới không gian sống, đừng ngần ngại bắt đầu từ mặt tiền – nơi khởi nguồn của những ấn tượng đầu tiên!

8. Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH

Đ/C : Số 34 Ngõ 73 –  Phố Tây Trà – Phường Trần Phú – Quận Hoàng Mai – TP. Hà Nội

Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/

Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919