Xây nhà và sửa nhà là 2 công việc hoàn toàn khác nhau. Nếu như xây nhà chỉ cần thi công theo bản vẽ thiết kế, nguyên vật liệu và xây lên thì việc sửa nhà lại phức tạp hơn xây mới rất nhiều. Bởi gia chủ cần phải sửa chữa cải tạo lại ngôi nhà mình đang có sẵn sao cho hợp lý với tổng thể, mà lại mang tới cho ngôi nhà công năng sử dụng tốt nhất. Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng được xem như là một ”cuộc cách mạng” thay đổi không gian sống của gia đình chị Mai. Hãy cùng xây dựng Tịnh Anh chiêm ngưỡng những hình ảnh từ dự án này qua bài viết sau đây.

1. Lý do thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng

1.1. Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng – Hiện trạng căn nhà trước khi cải tạo

Căn nhà chị chị Mai ở Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội được xây dựng từ nhiều năm theo kiến trúc cổ xưa đã bị lỗi mốt và không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của cả gia đình. Sau nhiều năm gắn bó, ngôi nhà đã có những dấu hiệu của sự xuống cấp  và ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống.

• Các mảng tường bị bong tróc sơn, rêu mốc bám nhiều nơi và có dấu hiệu ẩm khi trời mưa bão, một số nơi cũng có dấu hiệu sứt mẻ.
• Trong nhà sàn và cầu thang có dấu hiệu xước và phai màu, nhiều nơi đã có dấu hiệu hỏng.
• Các cửa sổ theo thời gian cũng đã cũ kỹ và xỉn màu nặng.
• Hệ thống điện cũng hư hỏng nhiều nơi.

• Cửa ngõ bằng sắt lâu ngày sử dụng cũng đã han gỉ mở vào mở ra khó khăn.

Trong quá trình sử dụng, theo thời gian, những không gian bên trong căn nhà của chị Mai trước đây đã cũ, xuống cấp về chất lượng (sụt lún, nghiêng tường, thấm dột gây ẩm mốc…); các kết cấu nhà cũ không có công năng sử dụng hợp lý… Do đó, để nâng cao chất lượng, thay đổi về không gian, kết cấu, chức năng, mở rộng diện tích thì phải thực hiện việc Cải tạo sửa chữa nhà đúng cách.

1.2. Mong muốn của chị Mai khi thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng

Cảm thấy cuộc sống bị ảnh hưởng nghiêm trọng khi phải ở trong những điều kiện như vậy, với một số vốn vừa phải trong tay gia đình chị Mai đã không ngần ngại tìm đến đơn vị xây dựng chuyên nghiệp để mong muốn được tư vấn cải tạo nhà của mình.

Tuy nhiên thay vì phá đi xây mới chi Mai đã bàn bạc cùng kiến trúc sư quyết định cải tạo nhằm giảm chi phí và vì một lý do quan trọng khác, là ngôi nhà cũ vẫn có những giá trị nhất định, gắn bó với những kỷ niệm của gia đình mà chị muốn lưu giữ.

Trong dự án thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng chị Mai đưa ra yêu cầu Sửa nhà, làm mới căn nhà cũ của chị nhưng phải giữ lại phần khung. Thoạt đầu,các kiến trúc sư chỉ nghĩ đơn giản là phải biến nơi cũ kỹ này thành một không gian mới có sức sống hơn. Nhưng không ngờ khi “thổi hồn cho nhà cũ” căn nhà được hoàn thiện, chị Mai thích thú và ngỡ ngàng đến mức không “nhận ra” căn nhà của mình trước đó. 

2. Thông tin dự án: Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng

Tên dự án : Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng 

chủ đầu tư: Chị Mai

Hạng mục: Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng, Hà Nội

Đơn vị phụ trách thi công: Xây dựng Tịnh Anh

Thời gian thi công cải tạo: 16 ngày

3. Chi tiết dự án thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng

3.1. Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng – Thiết kế kiến trúc bố trí mặt bằng công năng

Sau khi làm việc và khảo sát hiện trạng căn nhà. Các kiến trúc sư đã đề xuất phương án cải tạo, thiết kế thi công nhà phố 3 tầng của chị Mai phong cách hiện đại. Mẫu nhà được thiết kế đơn giản, ngoại thất hiện đại gây ấn tượng với người nhìn bởi sự kết hợp hài hòa của các khối hình. Không gian sống trong ngôi nhà phố hiện đại được thiết kế mở liên thông nhau để mang đến sự thoải mái cho mọi sinh hoạt trong gia đình.

Đây chắc chắn là mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng khiến bất cứ ai cũng khó lòng rời mắt ngay từ cái nhìn đầu tiên. Với lối thiết kế hiện đại, các KTS đã khéo léo bố trí được mặt bằng ngôi nhà cực kỳ ấn tượng với không gian xanh mát ở khu vực ban công. Mẫu nhà phố 3 tầng với thiết kế hình khối khỏe khoắn, mạnh mẽ mang đến vẻ đẹp hiện đại, phóng khoáng, phù hợp với xu hướng thiết kế năm 2024.

Theo như bản thiết kế ngôi nhà của chị Mai sẽ có diện mạo mới hiện đại, các cửa sổ sẽ được thay thế hết bằng cửa kính hiện đại nhằm thu được lượng ánh sáng tự nhiên nhiều hơn để các căn phòng trở nên thông thoáng và khô ráo, ngoài ra nó cũng gia tăng thêm độ sang trọng cho ngôi nhà. Các lan can ban công sẽ được thay thế bằng kính hiện đại sang trọng  cho cái nhìn rộng rãi hơn thay vì những viên bê tông đơn điệu cũ. Cây cảnh sẽ được kết hợp nhiều hơn để mang không khí xanh sạch và thoáng mát cho can nhà.

Nhìn chung về tổng thể căn nhà sau khi Cải tạo nhà phố cũ sẽ đáp ứng được 3 tiêu chí quan trọng của chị Mai là: Hiện đại, thoáng mát và đẹp.

3.1. Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng – Bố trí mặt bằng công năng

Với mẫu thiết kế này, các KTS chú trọng tới các khu vực công năng đặc biệt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống tiện nghi, thoải mái cho các thành viên gia đình.

Tầng 1: Phía ngoài là gara để ô tô, xe máy. Tiếp đến là phòng khách rộng, WC và phòng bếp kết hợp với phòng ăn. Ở giữa nhà là khu vực tiểu cảnh cây xanh giúp tăng tính thẩm mỹ cho không gian.

Tầng 2: Tầng 2 bao gồm 1 phòng ngủ lớn khép kín, đầy đủ tiện nghi được ngăn cách bằng cầu thang và khoảng thông tầng để đảm bảo sự riêng tư khi nghỉ ngơi. Và 1 phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình.

Tầng 3: Có 1 phòng ngủ kết hợp với phòng làm việc và WC khép kín. Phía ngoài ngôi nhà là phòng đọc sách, phòng thờ và sân phơi. Khoảng sân thượng thông thoáng được dùng để trồng nhiều cây xanh.

4. Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng – Khám phá các không gian chức năng

Không gian sống đóng một vai trò vô cùng quan trọng đối với mỗi người. Vì thế việc sở hữu một nơi ở đủ tiện nghi, thoải mái sẽ đem đến cho gia chủ tinh thần tốt. Từ đó gia chủ và người thân có thêm tinh thần làm việc, học tập hăng say. Đồng thời cuộc sống sẽ đơn giản hơn rất nhiều khi nhà được sắp xếp khoa học, thông minh. Sẽ chẳng cần tốn nhiều thời gian để tìm kiếm một thứ gì đó trong nhà. Nếu có bận bịu hoặc đi đâu đó xa nhà quá lâu cũng dễ dàng quản lý và sắp xếp lại nhà sau đó. 

4.1. Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng – Phòng khách

Kế thừa truyền thống văn hoá dân tộc và tiếp thu thêm những cái mới của thiết kế nội thất nhà phố. Các kiến trúc sư xây dựng Tịnh Anh đã thiết kế phòng khách kết hợp với phòng ăn theo phong cách hiện đại. Nơi tiếp khách sẽ được đặt ở gần cửa kính để lấy ánh sáng  nhiều nhất.

Bộ sofa thông minh với nhiều tiện ích sẽ thay thế cho bộ bàn ghế cũ bằng gỗ lỗi thời. Với kích thước vừa vặn làm tâm điểm chú ý thu hút cho không gian tiếp khách. Chất liệu chế tác từ da bọc mềm mại, êm ái và đặc biệt độ đàn hồi cao. Nó mang lại cảm giác dễ chịu cho gia chủ và người thân khi sử dụng. Gối ôm trang trí với màu sắc bắt mắt tạo nên một góc tươi tắn cho phòng khách. Chiếc bàn tiếp khách mặt ốp đá hoa cương phù hợp với tone màu bộ sofa càng làm tôn lên sự sang trọng của không gian quan trọng này. 

Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng, không gian phòng khách chính là sự tổng hòa giữa nhiều yếu tố như ánh sáng, chất liệu, màu sắc và bố cục. Sự kết hợp khéo léo trong phương án cải tạo nhà ở  đã kiến tạo nên không gian xứng tầm cho gia chủ.

 4.2. Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng – Phòng ăn

Nhà bếp là “nơi giữ lửa hạnh phúc”, là nơi cả gia đình quây quần bên bữa ăn. Vì vậy mà không gian nhà bếp cần thuận tiện, tiện nghi nhất để công việc bếp núc trở nên dễ dàng và tận hưởng hơn. Các chất liệu sử dụng trong bếp cũng cần có độ chịu ẩm, chịu nhiệt cao. Các tone màu nên lựa chọn ấm cúng, tinh tế.

Từ phòng khách ta sẽ di chuyển tiếp đến bếp và bàn ăn chỉ cách vài bước chân. Chiếm trọn “spotlight” phòng bếp chính là bộ bàn ghế ăn với tông màu chủ đạo được sử dụng đồng bộ với sofa phòng khách nhưng không kém phần cuốn hút. 

 4.3. Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng – Phòng ngủ

Phòng ngủ là nơi riêng tư của mỗi người. Đây sẽ là nơi nghỉ ngơi, thư giãn của bạn sau một ngày làm việc dài. Vì vậy yếu tố cá nhân cần được nâng cao hơn trong không gian này. Tại đây, Chị Mai đưa ra những yêu cầu, mong muốn sử dụng các đồ nội thất thông minh làm chủ đạo kết hợp với kiến tạo không gian sống để thể hiện, tạo nên một không gian sống sao cho thuận tiện nhất với thói quen sinh hoạt.

Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng. Các phòng ngủ sẽ được thiết kế theo cùng một style với sàn gạch cao cấp, trần thạch cao có lắp đèn âm trần và đèn led. các đồ nội thất tiện dụng được khai thác triệt để nhằm đem lại không gian rộng nhất ít đồ đạc nhất.

Giường ngủ, bàn trang điểm và mảng tường phía sau cũng được dùng chất liệu gỗ công nghiệp cao cấp để tạo ra sự đồng bộ với nền nhằm mang lại cái nhìn mộc mạc ấm áp và gần gũi với tự nhiên. Một chiếc bàn nhỏ với thiết kế nhỏ gọn xinh xắn cũng được thiết kế đặt cạnh cửa sổ để mang lại sự trải nghiệm đa dạng hơn cho căn phòng.

Mỗi phòng ngủ mang một nét riêng biệt cả về thẩm mỹ và công năng sử dụng. Khu vực phòng ngủ với những món nội thất tuy không quá cầu kỳ, nó vẫn toát lên vẻ đẹp rất riêng.

 4.4. Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng – Phòng sinh hoạt chung

Phòng sinh hoạt chung là không gian riêng được xây dựng để tạo thành khu vực sinh hoạt chung cho cả gia đình. Nơi đây sẽ là nơi phục vụ nhu cầu chung của tất cả các thành viên như vui chơi, đọc sách, trò chuyện. Có thể nói đây là không gian sum họp, thư giãn, giải trí giúp gắn kết các thành viên trong cả gia đình.

Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng, phòng sinh hoạt chung được tách ra thành một không gian riêng biệt ở tầng 3 với đầy đủ các thiết bị nội thất đáp ứng nhu cầu giải trí, nghỉ ngơi của gia đình. 

4.5. Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng – Phòng tắm

Với thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng, phòng tắm cũng là nơi đánh dấu cho sự sang trọng, thời thượng. Hội tụ đầy đủ yếu tố ánh sáng, không gian cùng bồn tắm hiện đại kết hợp các thiết bị thông minh như vòi Lavabo tự động, không gian phòng tắm sẽ mang lại trải nghiệm thư giãn chuẩn Spa cho gia chủ. 

Triển khai Sửa nhà vệ sinh với màu đen huyền bí, kết hợp giữa đá vân mây tối màu cùng nội thất màu trắng sang trọng. Việc sử dụng chất liệu đá vân mây giúp nâng cao giá trị của phòng tắm. Trên nền màu tối của đá vân mây, Thiết bị vệ sinh phòng tắm càng trở nên nổi bật và bắt mắt. Căn phòng sử dụng một tone cho các vật dụng khác nhau giúp căn phòng trở nên đồng nhất, hài hòa.

5. Lời kết cho thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng

Thiết kế thi công cải tạo nhà phố Hai Bà Trưng đem đến những bức tranh nghệ thuật đặc sắc. Thay đổi hoàn toàn diện mạo căn nhà cũ. Kiến tạo một không gian sống hiện đại tiện nghi, Một căn nhà như mơ ước của chị Mai đã được hiện thực hóa.

Sau khi cải tạo nhà cũ trọn gói và bàn giao xong gia đình chị Mai đã rất hài lòng và làm một buổi liên hoan nhỏ chia tay đội ngũ thợ xây dựng Tịnh Anh. Trong bữa liên hoan chị đã gửi lời cảm ơn đến anh em xây dựng Tịnh Anh đã cho chú một ngôi nhà đáng sống như hiện nay. Điều này đã khích lệ không nhỏ đến tinh thần của anh em xây dựng Tịnh Anh. Chúng tôi cũng hy vọng ngôi nhà này sẽ góp phần mang lại hạnh phúc cho gia đình chị.

Nếu bạn muốn nâng cấp ngôi nhà của mình hoặc cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội, Hay muốn xây dựng một ngôi nhà đúng như mơ ước hãy liên hệ tới chúng tôi. Xây dựng Tịnh Anh sẽ tư vấn sao cho phù hợp nhằm mang lại sự khả thi cho những bước thi công tiếp theo, hiện thực hóa được ý tưởng sát nhất có thể. Cùng với đó, Dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ “biến hình” không gian hiện có của ngôi nhà cũ để tạo ra một “sản phẩm” với đầy đủ công năng sử dụng, cân đối về tài chính cũng như mang tính thẩm mỹ cao nhất đến khách hàng.

6. Xây dựng Tịnh Anh đơn vị xây dựng chuyên nghiệp

6.1. Về xây dựng Tịnh Anh

Xây dựng Tịnh Anh là một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp. Với đội ngũ kiến trúc sư – Kỹ sư giàu kinh nghiệm, thi công chuyên nghiệp, trình độ chuyên môn và tinh thần trách nhiệm cao, chúng tôi mang đến cho quý khách hàng sự hài lòng, những ý tưởng thiết thực, giải pháp tối ưu, đảm bảo tính thẩm mỹ, nổi bật và ấn tượng với mức giá cạnh tranh nhất.

Với kinh nghiệm tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế, thi công thực tế nhiều dự án biệt thự quy mô lớn, cầu kỳ, đồ sộ, xây dựng Tịnh Anh tự hào là một trong những nhà thầu xây dựng biệt thự trọn gói uy tín nhất hiện nay. xây dựng Tịnh Anh luôn đặt mình vào vị trí của khách hàng để thấu hiểu nhu cầu, nguyện vọng, ý tưởng của khách hàng để biến chúng thành công trình đẳng cấp ngoài thực tế. 

Bên cạnh đó, xây dựng Tịnh Anh còn cung cấp đa dạng các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói , Cải tạo sửa chữa nhà, Thiết kế thi công nhà hàng, Sửa nhà phố trọn gói và các dịch vụ sửa chữa nhà, Sơn sửa lại nhà trọn gói tại Hà Nội.  Chúng tôi sở hữu Đại lý sơn Jotun tại Hà Nội và đội thợ sơn nhà chuyên thi công sơn các công trình lớn, nhỏ dịch vụ thi công sơn nhà tại quận Hoàng Mai, quận Thanh xuân và các quận khác trên địa bàn Hà Nội. Chúng tôi nhận sơn lại nhà, sơn nhà cũ và sơn nhà mới cho các công trình: Nhà Ở, Văn Phòng, Căn Hộ Chung Cư, Xưởng Sản Xuất …

Hãy liên hệ với xây dựng Tịnh Anh để  chúng tôi giúp bạn  đưa ra những giải pháp xây dựng hoàn hảo với mức chi phí hợp lý nhất.

6.2. Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TỊNH ANH

Đ/C : Số 34 Vành đai 3, Tây Trà, Phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội

Email : tinhanhxd@gmail.com – Website : https://xaydungtinhanh.com/

Hotline : 0913.197.234 / 0914.767.919